Лифт

Список разделов Предложения по работе форума Вопросы, жалобы и предложения

Сообщение #21 Сержик » 16.04.2017, 00:08

Охрана сидит только для вида, любой может попасть на так называемую закрытую территорию. Толку от нее никакой.
Сержик M
Сообщения: 439
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #22 Mari » 17.04.2017, 13:51

Сержик, я бы не сказала, что от охраны нет толку, если убрать охрану, будет вообще проходной двор для наркоманов и гулящих подростков, так хоть какой-то присмотр, сама видела, как подростков разворачивала охрана, но у каждой калитки не встанешь, естественно пройти возможно...
Mari
Сообщения: 118
С нами: 2 года 1 месяц

Сообщение #23 Valet » 17.04.2017, 18:37

Андрей SP, очень сочувствую вашей ситуации! Ваш пример очень наглядный, зачем надо платить в казну города, когда можно было бы хоть что-то собрать на своем счете! Может вам попробовать еще раз провести голосование по этому поводу?
Valet
Сообщения: 367
С нами: 3 года 3 месяца

Сообщение #24 Андрей SP » 20.04.2017, 23:54

Я не член ревизионной комиссии, пока.
Но срочно предлагаю ее создать!!!
Предлагаю пригласить не зависимую экспертизу, по поводу факта поджога лифта в 9 секции, степени ущерба, настоящей стоимости ремонта. (ремонт лифта это текущий ремонт, а не капитальный или нам хотят за наши деньги заменить на новый?
Да, я все жду когда же лифт будет спускаться на парковку, как было обещано застройщиком.
Я вот заказал себе диван, а теперь опять думаю про подъем, в маленький не влезет, большой не работает.
Бездействие управленки равнозначно не работе ее, предлагаю поработать им бесплатно годика два как мы мы без грузового лифта, таскаем велы, каляски, скоро родиться двойня на 15 этаже и ?
Как вариант: бездействие нашей Адм.города, способствует вероятно процветанию обману потребителей, а закон гласит не оказанная полностью услуга не является и вовсе оказанной.( Мы - потребители!)
Андрей SP
Сообщения: 52
С нами: 1 год 1 месяц

Сообщение #25 Андрей SP » 21.04.2017, 00:15

охрана должна каждый час обходить каждый подъезд с верху в низ. Обходить периметр.
А данном случае охраняются только ворота, чтобы наверное их не сожгли.
Общее имущество то жгут, а они за ним должны смотреть, только смотрят они ...
Если и нужна охрана так на паркинг, чтоб не подожгли машины, хотя они и за них не отвечают и зачем мы платим 2,4 ляма в год?
Обоснуйте, управленку выбрал застройщик как я писал, чтобы к застройщику хотя бы в течении гарантийного срока не было претензий, нам в принципе нужен один круглосуточный диспетчер который будет сидеть в будке охраны, охрана не нужна от нее толку то ноль, что бы вызвала тех.службы у нас по любому подписаны со службами договора.
Вот бы еще уточнить сколько прописано в договоре по вывозу мусора: объемы, периодичность, куда вообще тратятся деньги текущего ремонта, кто то видел?
А то один умник по советовал уже с кап. ремонтом... деньги уходят явно не нам. Так скоро программу утепления домов примут - а это тоже капитальный ремонт вот тогда и через сто лет ни чего Вам не починят. Чтобы сделать ремонт с наших собираемых средств много времени не надо, а вот чтобы нам сделали лифт, с других домов веками будут собирать.
Андрей SP
Сообщения: 52
С нами: 1 год 1 месяц

Сообщение #26 Valet » 21.04.2017, 19:21

Андрей SP, ну кстати Гранд Парк уже давно построин, а там до сих пор управляющая компания работает. Застройщик тот же, возможности сменить управляющую компанию наверняка были за это время.
Похоже как вы тут один про лифт пишите, никого это больше не волнует из ваших соседей, надеюсь у нас такого не будет, если что-то случиться :st:
Valet
Сообщения: 367
С нами: 3 года 3 месяца

Сообщение #27 Виктор Хрусталев » 25.04.2017, 15:31

Абсолютно согласен. За некоторые действия/бездействия охраны надо им пригрозить жалобами в УК, чтобы они взбодрились и не расслаблялись. Но вообще без охраны нельзя.
Виктор Хрусталев
Сообщения: 129
С нами: 2 года 11 месяцев

Сообщение #28 nm-ivanoff » 28.04.2017, 11:02

Андрей SP,

Андрей, а вы владеете информацией по лифту в 9 секции? Было бы интересно пообсуждать и поделится соображениями!
nm-ivanoff
Сообщения: 4
С нами: 2 года 3 месяца

Материальная ответственность охраны не предусмотрена соответственно тольку от нее нет,

Сообщение #29 Андрей SP » 03.05.2017, 10:46

с охраной за 2.4 ляма в год нет договора о материальной ответственности, значит это упущение УК и за халатность по отношению к имуществу собственников за ремонт лифта как говорят в УК 2.5 ляма, пускай платят из своего кармана либо отвечают перед законом.

А открыть калитки мы и сами сможем, а посмотреть за происходящем во дворе, и в цоколе может диспетчет который должен работать 24 часа в сутки! по сменно это максимум 60 на четверых. И в случае необходимости вызывать спец. службы.
Сидиш по тихоничку нажимаешь на пультик и смотриш в мониторчик. Ремонт наладку видео, спутникового и т.п. оборудования, ввод Айронета в Вашу квартиру могу обеспечить с максимальными скидками как для юриков так и для физиков.
С Уважением Ваш сосед!
Давайте жить дружно и думать о ближних, если у Вас не будет работать лифт более 2 лет!!!
Вы думаете к Вам лучше отнесуться, если Вы сейчас не поддержите ремонт лифта, удивитесь как Ваши идеи пройдут на голосовании.
В сферу своей деятельности не всегда могу присутствовать на голосовании.
Будьте добры собраться и проголосовать за открытие отдельного расчетного счета и перевода денег на кап. ремонт туда. Иначе Вы забудите о всех ремонтах, не дай Бог сломаеться котел или еще пару лифтов. Тогда опа...
Решать Вам, но решайте быстрее - время деньги - чем дальше тем больше теряем.
Андрей SP
Сообщения: 52
С нами: 1 год 1 месяц

О ремонте лифта

Сообщение #30 nm-ivanoff » 07.05.2017, 10:48

Предлагаю.
1. Создать комиссию от подъезда (2-3 чел.)
2. Комиссии ознакомиться с официальными актами по расследованию пожара, кто вызывал пожарную команду, кто проводил следственные действия, кто оценивал ущерб общедомовому имуществу (сделать копии документов).
3. Ознакомиться с документами на ремонт лифта (наличие договора с ремонтной организацией, проверить смету, уточнить сроки)
4. Обсудить всю полученную информацию. При не удовлетворении действиями УК по этому вопросу направить материалы в прокуратуру на предмет проверки законности действий (или бездействия) УК и привлечения компании к ответственности (при признании ее действий противоречащими законодательству).
5. Если прокуратурой действия компании будут признаны противоречащими законодательству , то постановление направляем в суд для взыскания причиненного ущерба в пользу квартиросъемщиков.

PS: Исходя из опыта подобных дел можно предположить.
В результате неосторожного обращения с огнем (или замыкания проводки) произошло возгорание внутри лифтовой кабины или на дне лифтовой шахты.
Учитывая, что сам лифт сертифицирован как изделие не горючее, вероятнее всего , что воспламенилась горючая обшивка лифта, которую выполнила УК чтобы не портить лифт при ремонтных работах, или строительный мусор оставшийся на дне лифтовой шахты после строительных работ. Т.е. это халатность и прямое нарушение управляющей компанией правил противопожарной эксплуатации и соответственно ремонт лифта и шахты должен быть произведен за ее счет.
nm-ivanoff
Сообщения: 4
С нами: 2 года 3 месяца

Пред.

Вернуться в Вопросы, жалобы и предложения

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron