«НЕУСТОЙКА»

Список разделов Объявления Предложение товаров и услуг.

Описание: Связанных только с тематикой форума!

Сообщение #81 Сергей Романов » 14.09.2017, 15:10

«Полмиллиона? Легко!»

Владелица квартиры ЖК «Экопарк Горчаково» собралась взыскать неустойку.

Застройщик «Межрегиональная инвестиционно-строительная компания» должен был передать ей объект долевого строительства 22 января 2015 года. Но как полагается заботящемуся о своей репутации застройщику затянул со сроками.

В марте он решил смухлевать и направил уведомление дольщикам о готовности принять объект. Девушка взяла с собой инженера-приёмщика и отправилась на осмотр квартиры в надежде обнаружить все недостатки и потребовать их устранить.

Её мастер-приёмщик нашел тонну недочетов в квартире, основное из которых было отсутствие газоснабжения. Дольщица составила акт осмотра квартиры и потребовала от застройщика исправить всё безобразие в течение 30 дней.

Прошло 2 месяца, и она вновь приехала на осмотр. Но обнаружила, что застройщик в это время курил бамбук и ничего не исправил. Она уже разозленная составила новый акт осмотра. А застройщик, поскольку жук и знал, что недостатки мелкие, внезапно передал ей квартиру в одностороннем порядке.

И дольщица, доведенная до отчаяния несправедливостью, обратилась к нам взыскать с негодяя неустойку и признать акт недействительным.

Мы ей сказали, что признать акт недействительным не удастся, потому что недостатки в квартире несущественные и жулики-застройщики этим пользуются. И суд действительно отказался признать «фейковым» односторонний акт приёма-передачи, но за период с 22 января по 30 июня 2015 года взыскал с застройщика приличную компенсацию:

• Неустойка - 300 тыс. руб.
• Штраф - 155 тыс. руб.
• Моральный вред - 10 тыс. руб.
• Судебные расходы - 20 тыс. руб.

Итого дольщица получила 485 тыс. руб. при заявленной неустойке 496 тыс. руб.

Мадмуазель в благодарность за полученную неустойку со всей присущей ей грацией согласилась предоставить своё решение суда


Решение: Стр 1, Стр 2, Стр 3, Стр 4, Стр 5, Стр 6
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #82 Сергей Романов » 15.09.2017, 13:59

Изображение

«13 нюансов по досудебным претензиям»

1. Претензия нужна для получения 50%-ого штрафа от суммы неустойки

2. Ставка рефинансирования при подсчете неустойки используется текущая

3. Бумага отправляется ценным письмом с описью вложения по месту регистрации застройщика. Его адрес вы можете найти по ИНН застройщика на сайте налоговой

4. Застройщик уклоняется от выплаты неустойки в 99% случаях. А дольщики заблуждаются, когда думают, что я отправлю претензию и застройщик решит вопрос миром

5. По статистике на 10 поданных претензий в суд обращается 1 человек. А если всего один, то зачем застройщику платить остальным девятерым?

6. Застройщик не забирает претензию с почты? Тогда она возвращается к вам обратно через 30 дней и считается правильно отправленной

7. При расторжении ДДУ вы отправляете застройщику «уведомление об одностороннем отказе от договора». Оно рассматривается 20 рабочих дней

8. Ваш договор считается расторгнутым с даты подачи уведомления

9. Если в течение срока рассмотрения уведомления застройщик не выплатит вам деньги, то вы сможете взыскать их в суде. Только помимо этой добычи вам полагается +50% штрафа от суммы требований

10. Уведомление о расторжении стоит 5 000 рублей на юридическом рынке

11. Проценты за пользование денежными средствами считаются периодами. Так их получается на 10% больше, нежели чем вы посчитаете их по сегодняшней ставке рефинансирования

12. Уведомление о расторжении ДДУ подаётся через 2 месяца с даты просрочки передачи квартиры

13. При расторжении ДДУ проценты за пользование денежными средствами требуйте в арбитражном суде. Здесь они взыскиваются в максимальнейшем объеме. Главное для 100% результата - расторгайте ДДУ до введения дома в эксплуатацию. Иначе суд порежет проценты в 3-4 раза.

Скачать Претензию Застройщику, Уведомление о расторжении ДДУ
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #83 Сергей Романов » 16.09.2017, 14:22

Изображение

«15 вопросов по банкротству»

1. Что такое банкротство?

Банкротство – это неспособность должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам

2. Какие признаки должны быть у должника при банкротстве?

Сумма задолженности перед кредитором должна быть более 300 тыс. руб. А срок неуплаты более 3 месяцев

3. Что требуется для того, чтобы кредитор мог подать заявление о банкротстве должника?

Вступившее в законную силу решение суда с наличием задолженности. Банки могут подать в суд заявление о банкротстве должника без решения суда

4. Что происходит после того, как кредитор подает заявление в суд о банкротстве должника?

Суд проверяет должника на наличие признаков банкротства и, если они есть – назначает дату рассмотрения заявления. Если до даты заседания должник гасит долг – производство по делу прекращается. Нет – суд вводит процедуру наблюдения и назначает арбитражного управляющего

5. Кто такой арбитражный управляющий?


Это независимый специалист. Он занимается ведением банкротства, оценивает финансовое состояние должника, делает заключение о том, возможно или нет восстановить его платежеспособность. А также оспаривает незаконные сделки должника за последние три года, наполняет конкурсную массу, производит расчеты с кредиторами.

Арбитражный управляющий действует вместе с директором должника на первой стадии банкротства. На следующих стадиях директор отстраняется и предприятием руководит именно арбитражный управляющий.

6. Какие есть стадии в банкротстве?

Наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство

7. Что они значат?

Наблюдение - это процедура для обеспечения сохранности имущества должника, проведения анализа его финансового состояния, составления реестра требований кредиторов и проведения их первого собрания.

Финансовое оздоровление и внешнее управления – процедуры для восстановления платежеспособности должника и погашения его задолженности.

Конкурсное производство - это система мероприятий для ликвидации должника и удовлетворения требований кредиторов с исключением предприятия из реестра действующих

8. Зачем нужно первое собрание кредиторов?


Здесь решается ход процедуры банкротства, а именно прорабатываются вопросы: какая из дальнейших процедур вводится после наблюдения, есть ли возможность заключить мировое соглашение. Также утверждается кандидатура арбитражного управляющего, создается комитет кредиторов и выбирается реестродержатель. Все вопросы решаются путем голосования

9. Что делать дольщику при банкротстве застройщика?

- Заявить требование о передаче жилого помещения в реестр
- Заявить требование о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (до банкротства)
- Заявить требование о взыскании денежных средств, внесенных за квартиру
- Заявить требование о признании права собственности на квартиру, если дом введен в эксплуатацию

9. Когда заявлять свои требования?

Если суд выносит определение о введении процедуры банкротства, то оно публикуется в газете Коммерсант. Она является официальным источником для таких публикаций. В течение 30 дней с даты публикации кредиторы имеют право подать заявление в суд о включении их требований в реестр. Дальше он закрывается

10 Если я не успел вступить в реестр можно ли вступить в него потом?

Только на следующем этапе банкротства. На конкурсном производстве вы можете включиться в реестр в течение 60 дней с начала производства

10. Как происходят выплаты в банкротстве?


В первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед кем должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью. Во вторую идут выплаты выходных пособий и оплата труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору. В третью - расчеты по денежным требованиям участников долевого строительства. В четвертую расчеты с остальными кредиторами

11. Какие перспективы у дольщика?

В идеальном случае находится инвестор. Все права застройщика на недостроенный ЖК передаются ему. Новый инвестор берет на себя обязательства перед дольщиками достроить их дом и передать им квартиры в собственность без дополнительных оплат.

В действительности дольщики организовывают ТСЖ, после чего ему передаются права на объект. ТСЖ за свой счет достраивает жилой комплекс и передает квартиры дольщикам. Дольщики, к сожалению, несут дополнительные расходы, порой высокие, на достройку квартир.

Кроме того, они должны будут за свой счет погасить требования по текущим платежам; погасить требования кредиторов 1 и 2 очереди; погасить требования залоговых кредиторов.

Если собрание кредиторов не согласится на создание ТСЖ, то имущество будет выставлено на торги.

12. Как происходит распродажа имущества застройщика?


60% проданного имущества направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и прав на них должника. 25% на погашение денежных требований участников строительства. 10% на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае, если иного имущества застройщика не хватает для их погашения. Остаток идет на погашение судебных расходов.

13. Как работать с арбитражным управляющим?

Нужно взаимодействовать с ним и контролировать его действия. Именно он анализирует деятельность должника, находит незаконные сделки и оспаривает их. И управляющий может работать профессионально, если знает, что его контролируют, или тяп-ляп.

Если он работает с не охотой, то его можно заменить на другого. И если вы объединитесь с остальными дольщиками – вы сможете поставить своего управляющего

14. Сколько стоит арбитражный управляющий?

35-150 тыс. рублей в месяц

15. Можно ли вступить в несколько реестров требований?

Да, если вы одновременно хотите оформить собственность на квартиру, компенсировать судебные издержки и получить выплату по неустойке.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #84 Сергей Романов » 17.09.2017, 15:12

Изображение

«3 способа взыскать неустойку»

«Если бы у Адама и Евы был классный адвокат - мы бы до сих пор жили в Раю»

Что вы можете взыскать:

• Неустойку за каждый день просрочки выдачи ключей
• 50%-ый штраф от всей суммы иска
• Компенсацию морального вреда
• Возмещение затрат на судебные расходы (нотариальные действия, проезд, расходные материалы, госпошлина, почта, оплата услуг представителя и др.)
• Компенсацию понесенных вами убытков (аренда жилья, проценты по ипотеке)

При взыскании компенсации с застройщика 1 месяц просрочки выдачи ключей конвертируется в 3% от цены квартиры


1. Получить неустойку – 27 999

«Экономный»


• Правовой анализ документов
• Юридические консультации на всех стадиях процесса
• Заключение договора об оказании юридических услуг
• Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
• Рассмотрение вариантов мирного урегулирования спора
• Анализ судебной практики и выбор наилучшего суда для подачи иска
• Подготовка и подача искового заявления
• Участие юристов во всех судебных заседаниях по вашему делу

Нюансы:

- Освобождение от личного участия в суде

- Неустойка и штраф облагаются 13%-ым налогом

- Время ведения дела: 2-4 месяца


2. Взыскать неустойку «под ключ» в суде общей юрисдикции: 34 999 + (9.9% от взысканной суммы)

«Под ключ»

• Правовой анализ документов
• Юридические консультации на всех стадиях процесса
• Заключение договора об оказании юридических услуг
• Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
• Рассмотрение вариантов мирного урегулирования спора
• Анализ судебной практики и выбор наилучшего суда для подачи иска
• Подготовка и подача искового заявления
• Участие юристов во всех судебных заседаниях по вашему делу
• Получение решения и передача его вам
• Заказ и получение исполнительного листа
• Подача заявления о взыскании денежных средств во все банки застройщика
• Переговоры с застройщиком о взаимозачете. Вы ему исполнительный лист, он вам недвижимость
• Арест денежных средств на счетах застройщика
• Предъявление исполнительных листов на взыскание долга в службу судебных приставов
• Контроль работы службы судебных приставов-исполнителей по взысканию долга
• Содействие службе судебных приставов в получении оперативной информации об активах застройщика
• Участие в аресте и продаже имущества застройщика
• Возбуждение уголовного дела на застройщика за уклонение от выплаты долга
• Взыскание всех денежных средств вам на счет

Нюансы:

- Возможность рассрочки платежа на 45 дней

- 34 999 – вознаграждение при оформлении документов, 9.9% - как вся неустойка поступает вам на счет

- Если застройщик обжалует решение суда, то мы представляем ваши интересы в апелляционной инстанции без дополнительных взносов

- Время ведения дела: 4-6 месяцев


Гарантия:

1. Победы в суде. Если мы проигрываем дело, то компенсируем вам 34 999 и выплачиваем штраф 20 000 рублей

2. В случае снижения неустойки более чем на 60 процентов, апелляционное обжалование предоставляется бесплатно

3. Дело заканчивается мировым соглашением? Тогда мы отказываемся от процентной части вознаграждения в вашу пользу

3. Взыскать 100% неустойки «под ключ» в арбитражном суде: 42 999 + (14.9% от взысканной суммы)

«Элитный»


• Правовой анализ документов
• Юридические консультации на всех стадиях процесса
• Заключение договора об оказании юридических услуг
• Подготовка и отправка застройщику досудебной претензии
• Предоставление юридического лица для уступки прав требования
• Регистрация договора уступки в Росреестре
• Подготовка и отправка застройщику второй досудебной претензии
• Рассмотрение всех вариантов мирного урегулирования спора
• Подготовка и подача искового заявления
• Участие юристов во всех судебных заседаниях по вашему делу
• Защита ваших интересов в апелляционном обжаловании
• Сопровождение дела в кассационном производстве
• Освобождение от уплаты до 120 000 рублей госпошлины, если ко дню подачи иска на счетах юридического лица не будет денег
• Чистые 100% неустойки и 100% штрафа без урезания
• Получение решения суда и передача его вам
• Заказ и получение исполнительного листа
• Сотрудничество с Федеральной Налоговой Службой
• Поиск открытых счетов застройщика
• Подача заявления о взыскании денежных средств во все банки застройщика
• Переговоры с застройщиком о взаимозачете. Вы ему исполнительный лист, он вам недвижимость
• Арест денежных средств на счетах застройщика
• Предъявление исполнительного листа на взыскание долга в Федеральную службу судебных приставов
• Контроль работы службы судебных приставов-исполнителей по взысканию долга
• Содействие службе судебных приставов в получении полной оперативной информации об активах застройщика
• Участие в аресте и продаже имущества застройщика
• Возбуждение уголовного дела на застройщика за уклонение от выплаты долга
• Взыскание и передачи всех денежных средств вам на руки

Нюансы:

- Возможность рассрочки платежа на 45 дней

- 42 999 – вознаграждение при оформлении документов, 14.9% - как вся неустойка поступает вам на счет

- При уступке «прав требования неустойки» юридическому лицу, она считается в двойном размере как для физического лица

- Неустойка и штраф облагаются 13% налогом

- Время ведения дела: 4-6 месяцев


Гарантия:

1. Если мы проигрываем дело, то возвращаем вам 42 999 и выплачиваем штраф 20 000 рублей

2. В случае урезания неустойки хоть на рубль её взыскание обходится вам в 2 раза выгоднее: не в 14.9% от взысканной суммы, а в 7.4%

3. Застройщик инициирует процедуру банкротства во время рассмотрения дела? Тогда мы включаем ваши требования в реестр кредиторов без дополнительных оплат

Апелляция: 19 999 рублей

Кассация: 9 999 рублей

Написать претензию застройщику: 2 999 рублей

П.С. При обращении взыскивать неустойку с уже поданной претензией скидка в 2 999 рублей.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #85 Сергей Романов » 20.09.2017, 18:57

«Взыскиваем неустойку до её реального получения»

• Без вашего участия в суде
• Без очередей за исполнительным листом
• Без запросов в налоговую
• Без походов в банки
• Без обращения к судебным приставам
• Полное сопровождение «под ключ» до пополнения вашего банковского счета

Юлия купила квартиру в Красногорске у застройщика «Пересвет-Инвест».

Её дом должен был быть построен в 2015 году, а заселиться она должна была летом того года.

Но застройщик, как и 1/2 застройщиков по статистике департамента, курирующего долевое строительство, перенес сроки выдачи ключей аж 5 раз.

Юла устала это терпеть и обратилась к нам за получением неустойки.

Мы подали иск в Красногорский суд. И он, разумеется, нашел субъективные причины для снижения неустойки. Сказал, что она несозрамерима последствиям нарушения, взятых застройщиком на себя обязательств. А поэтому взыскал: 300 000 рублей неустойки, 152 500 рублей штрафа, 10 000 рублей морального вреда, 10 000 рублей компенсации услуг представителя и 3 200 госпошлины.

В общем счете, Юля получила 475 000 рублей при заявленной сумме в 967 000 рублей.

И как вам известно одно дело выиграть суд, в другое дело взыскать деньги после.

Пересвет-Инвест находится в двух шагах от банкротства, поскольку банки отказываются выдавать ему новый кредит. И тем не менее благодаря упорству наших юристов мы все равно получили Юле 289 тыс. руб. на руки, даже невзирая на то, что денег на счетах нет, а просрочка выдачи ключей 31 месяц.

И поскольку мы ведем дело до физического получения всех денег клиентом, а не бросаем его на полпути, то мы и сейчас продолжаем взыскание по этому кейсу.

Решение суда: Стр 1, Стр 2
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #86 Сергей Романов » 21.09.2017, 19:03

Изображение

«30 самых популярных вопросов по взысканию неустойки»

1. Как рассчитать неустойку?

Один год просрочки сдачи ключей - 24% от цены квартиры, плюс 12% штрафа

2. За какой период можно получить неустойку?


Период определяется днем, следующим за датой передачи квартиры до даты подписания акта приема-передачи

3. Когда следует подавать иск на неустойку?


В суд общей юрисдикции, как неустойка накапливается на 100 тыс. руб. В арбитражный – на следующий день просрочки

4. На сколько увеличивается неустойка на день вынесения решения судом?

На 10-15% от стоимости квартиры

5. По какой ставке рефинансирования и как рассчитывается неустойка?


Она рассчитывается периодами в зависимости от того, какой была на каждый день просрочки

6. Я купил квартиру по переуступке, могу ли я обращаться за неустойкой вместо предыдущего владельца?

Можете, поскольку покупка квартиры по переуступке не препятствует обращению в суд с требованием неустойки. Покупая переуступку, вы автоматически получаете и все права на ДДУ, в том числе по взысканию неустойки

7. Что еще я могу взыскать с застройщика?

Суд общей юрисдикции: возмещение затрат на судебные расходы, компенсацию морального вреда, 50%-ый штраф от неустойки, компенсацию понесенных вами убытков (аренда жилья)

Арбитражный суд: неустойка, 50%-ый штраф от неустойки, судебные расходы

8. Можно ли взыскать неустойку, если я подписал акт приёма передачи и в нем указано об отсутствии претензий к застройщику?

Пункт об отсутствии претензий не освобождает застройщика от ответственности. Поэтому вы с легкостью взыщите неустойку после подписания этого акта

9. В какой суд подавать иск на застройщика?

• По вашему месту жительства
• По вашему фактическому месту пребывания
• По месту регистрации застройщика (суд общей юрисдикции или арбитражный)
• По месту нахождения объекта строительства

Если застройщик указал конкретный суд в ДДУ, то вы все равно можете обращаться в суд по своему выбору

10. Сколько времени занимает судебный процесс?

Суд первой инстанции 2-3 месяца

11. Сколько занимает процедура получения денег после суда?

От 3-х дней до нескольких месяцев

12. Подписывать ли дополнительное соглашение?


Подписание этого соглашения лишает вас возможности взыскать неустойку и расторгать ДДУ на период действия соглашения

13. Как отправить претензию?


Претензия направляется ценным письмом с описью вложения в адрес застройщика

14. Обязательно ли направлять застройщику претензию?


Обязательно, иначе не получите + 50% штрафа к неустойке

15. Нужно ли ходить на судебные заседания?

В случае отсутствия вас или вашего представителя в суде, сумма взыскания может быть снижена в 5-7 раз

16. А если у застройщика уставный капитал 10 тыс. руб., разве с него можно что-то взыскать?

Уставный капитал не играет никакой роли. Главное – это деньги на счетах и имущество застройщика

17. Как взыскать неустойку в 100% объеме?

Для этого вам нужно обратиться в Арбитражный суд (суд для предпринимателей). Дольщик под этот суд уступает право требования неустойки и штрафа юридическому лицу: ИП или ООО

18. Почему арбитражные суды взыскивают неустойку в полном объеме?


Потому что единственной причиной урезания неустойки в сфере предпринимательской деятельности может служить лишь действие непреодолимой силы, которое помешало застройщику вовремя выдать вам ключи. А этого действие, в основном, никогда нет

19. Если я уступаю неустойку юридическому лицу, то она считается в уменьшенном объеме, по 1/300 ставке в день?

Поскольку квартира принадлежит вам как физическому лицу, то и неустойка рассчитывается для физического лица. А при уступке неустойки юридическому лицу вы передаёте именно ваше право требовать неустойку как для физического лица. Поэтому и пени считается в двойном объеме по формуле:

1/150 * Цена квартиры * Кол-во дней просрочки * Ставка рефинансирования

20. За какой срок уступается неустойка и штраф?


От дня начала просрочки до даты оформления договора уступки или подписания акта приёма-передачи

21. Какой пункт ДДУ говорит о возможности арбитража?


Об уступке прав требования. Если она разрешена или вы получили ключи, то вы можете воспользоваться арбитражным судом

22. Если в ДДУ стоит требование получения согласия застройщика на уступку, могу ли я идти в арбитраж?

Можете, поскольку этот пункт признаётся ложным, так как противоречит 214 ФЗ

23. Какую госпошлину нужно платить в арбитраже?

23 тыс. руб., если цена иска 1 млн. руб.

24. Где гарантии, что я получу деньги после уступки неустойки ИП?


Договор между вами и ИП – это гарантия, что именно вы получите свою неустойку. В случае нарушения договора вы можете взыскать долг с ИП или привлечь его к уголовной ответственности. Мы же в свою очередь не фиксировали ни одного случая нарушения выплат неустойки от юридических лиц за 2 года существования практики с арбитражами

25. Какое ИП подходит для арбитража?


Любое кроме ИП самого дольщика и ИП его мужа/жены

26. Что делать, если у меня нет юридического лица для уступки?

Вы можете открыть ИП на друга или родственника (оно открывается за 7 дней) или воспользоваться нашим ИП

27. Какие действия понадобятся от меня на протяжении всего процесса?


По требованию судьи продемонстрировать оригинал ДДУ, дабы он убедился в его подлинности

28. Не вызовет ли у судьи подозрений такая модель взыскания, мол, я уступил неустойку, специально чтобы получить её в полном объеме?


Нет, поскольку законодательство разрешает проводить уступку прав требования неустойки. Лично мы взыскали 43 таких неустойки в арбитражах и ни одна из них не вызвала никаких подозрений

29. Сколько действует исполнительный лист?


Три года. По истечении этого срока вы можете подать заявление о восстановлении срока предъявления листа, но для этого нужны уважительные причины

30. Какие налоги нужно платить с неустойки?

13% с полученной суммы
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #87 Сергей Романов » 08.10.2017, 17:13

«3 неустойки за просрочку передачи ключей на все 100»

Изображение

Объект: ЖК «Солнечный град»
Застройщик: ООО «УК РАДОГРАД»
Суд: Перовский районный суд города Москвы
Неустойка: 482 600 рублей
Моральный вред: 10 000 рублей
Штраф: 246 300 рублей
Судебные расходы: 15 000 рублей
Всего: 753 600 рублей
Процент взысканного: 150% от требуемой неустойки

Изображение

Объект: ЖК «Жемчужина Виктории»
Застройщик ООО «ПКФ Виктория-5»
Суд: Арбитражный суд Московской области
Неустойка: 1 512 379,16 рублей
Штраф: 756 189,58 рублей
Всего: 2 268 189 рублей
Процент взысканного: 150% от требуемой неустойки

Изображение

Объект: ЖК «Красногорск Парк»
Застройщик: ЗАО «Пересвет-Инвест»
Суд: Лефортовский районный суд города Москвы
Неустойка: 2 500 000 рублей
Моральный вред: 15 000 рублей
Штраф: 1 257 500 рублей
Судебные расходы: 15 000 рублей
Всего: 3 787 500 рублей
Процент взысканного: 150% от требуемой неустойки
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #88 Сергей Романов » 11.10.2017, 20:55

«Из Красногорска с любовью»

Дольщица ЖК «Красногорск-Парк» купила квартиру в строящемся доме в августе 2014 года.

По условиям ДДУ застройщик ЗАО «Пересвет-Инвест» должен был передать ей квартиру не позднее апреля 2015 года. Но в сроки не уложился.

Дольщица Елена прождала погоды у моря 13 месяцев, но буря не утихала. И она решила, что пора что-то делать. Обратилась к соседям и спросила у них совета. Её соседи, оказалось, уже успели взыскать неустойку и дали Елене телефон юристов, кто вел их дела. Юристами оказались мы, поскольку провели уже более 40 дел по ЖК Красногорск Парк.

Квартира у дольщицы была за 4 300 000 рублей, поэтому за полтора года просрочки у неё накопилось неустойки на 1 600 000.

Елена позвонила нам, и мы предложили ей время для встречи на четверг. В будни ей было неудобно, поскольку мамы не было дома и не с кем было оставить малыша, но выходной был свободен. Она записалась на встречу на субботу в 15:00 и вместе с супругом приехала на консультацию. Мы проанализировали её ДДУ, договор уступки и платежные квитанции. С ними всё было замечательно и можно было уже обращаться к Фемиде.

Елена могла идти в три суда на свой выбор: по месту своей регистрации, по месту регистрации застройщика и по месту нахождения объекта строительства. И среди всех этих вариантов мы вместе выбрали Красногорский городской суд, поскольку у нас там наработанная практика и эти суды неплохо взыскивают неустойки.

Красногорский суд был судом по месту нахождения объекта строительства. Многие дольщики уверены, что в эти суды не нужно идти, поскольку у застройщика там все куплено, но сейчас я вам докажу обратное.

Эти убеждения о подкупе не касаются долевого строительства. Для застройщика очень дорого скупать десятки судей, чтобы они урезали всем неустойки. Плюс, если бы и действительно застройщик скупал бы суды по месту нахождения объекта, то дольщики бы судились тогда только в судах по месту своей регистрации. Из-за чего застройщик бы просто выбрасывал деньги на ветер, так как все равно дольщик может судиться где захочет.

Поэтому если бы застройщик и вправду хотел урезать всем неустойки, то ему нужно было бы скупать все суды, которые существуют. А правда заключается в том, что судьи и без подкупа уменьшают неустойки. А если они и так режут, то зачем застройщику тратить лишние деньги?

Поскольку квартира на день вынесения решения суда так и не была передана Елене, судья, невзирая на то, что суд находится по месту нахождения объекта, вынес красивое решение. Он взыскал с застройщика: 814 000 рублей неустойки, 407 200 рублей штрафа, 5 000 рублей морального вреда и 10 000 рублей судебных расходов.

Итого героиня получила 1 235 200 рублей при заявленной неустойке в 1.6 млн. рублей. Согласитесь, это восхитительное решение для суда общей юрисдикции, ведь суммы больше миллиона рублей в них взыскиваются в 10% случаях.

Рассматривалось бы это дело в арбитражном суде сумма взыскания была бы в 2 раза больше – 2 500 000 рублей. Но в прошлом году обращаться в арбитраж нельзя было до получения акта приёма-передачи. А сегодня можно.

Правда, в судах ходит слух, что скоро нельзя будет взыскивать неустойку без урезания в арбитраже. Судьи начнут урезать неустойки всем подряд, поскольку им за последние 2 года надоели дольщики, которые то и дело получают максимальные неустойки.

Поэтому, друзья, хотите получить всю неустойку в полном объеме? Спешите, возможно скоро двери в арбитраж закроются навсегда.

Решение суда: Стр 1, Стр 2, Исполнительный лист
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #89 Сергей Романов » 13.10.2017, 17:22

«Плюс 200%»

Намедни Мытищинский суд вынес прекрасное решение против застройщика ЖК «Пятницкие Кварталы» (Московская Область).

Дольщик покупал таунхаус за 8 млн. руб. в 2013 году у компании Урбан Групп. Но через год Урбан Групп вышел из проекта «Пятницкие Кварталы», продав его другой компании.

Новый застройщик не справился с обещаниями по ДДУ и просрочил выдачу ключей на 5 месяцев. И дольщик решил вернуть свои деньги по нашей методике «Расторжение договора с гарантией взыскания 208% от цены квартиры»

Мы требовали в Мытищинском суде стоимость квартиры в 8 000 000 руб. А в итоге взыскали все 12 000 000 руб.

Суд присудил штраф к квартире в 100% объеме, невзирая на статью, разрешающую уменьшать сумму штрафа.

Вторую часть суммы, проценты за пользование денежными средствами, в объеме 11 500 000 руб. мы взыскиваем в арбитражном суде по гарантии в полном объеме. Это решение получим чуть позже.

В итоге, по нашим прогнозам, дольщик за квартиру в 8 млн. руб. получит сумму в 23 500 000 рублей. Это на 3 млн. больше, чем мы обещали изначально, или в 3 раза больше, чем заплатил за квартиру сам дольщик.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #90 Сергей Романов » 15.10.2017, 15:03

«3 неустойки за просрочку передачи ключей»

Изображение

Объект: ЖК «Красногорск Парк»
Застройщик: ЗАО «Пересвет-Инвест»
Суд: Красногорский городской суд Московской области
Неустойка: 795 000 рублей
Моральный вред: 5 000 рублей
Штраф: 400 000 рублей
Судебные расходы: 15 000 рублей
Всего: 1 215 000 рублей
Процент взысканного: 80% от требуемой неустойки

Изображение

Застройщик: ООО «СтройКомфорт»
Объект: ЖК «Белые Росы»
Суд: Балашихинский городской суд
Неустойка: 904 359,16 рублей
Моральный вред: 10 000 рублей
Штраф: 457 179,58 рублей
Судебные расходы: 20 000 рублей
Всего: 1 390 500 рублей
Процент взысканного: 150% от требуемой неустойки

Изображение

Объект: ЖК «Жемчужина Виктории»
Застройщик ООО «ПКФ Виктория-5»
Суд: Арбитражный суд Московской области
Неустойка: 1 233 394,12 рублей
Штраф: 596 379,52 рублей
Всего: 1 830 000 рублей
Процент взысканного: 150% от требуемой неустойки
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #91 Сергей Романов » 19.10.2017, 00:05

Изображение

«А вы совершаете эту ошибку стоимостью 500 000 рублей?»

Когда дольщики оказываются в долгострое они сталкиваются с проблемой под названием «дополнительное соглашение».

Дополнительное соглашение – это юридически значимый документ, заключаемый между сторонами с целью внесения дополнений в договор. Оно подписывается добровольно и означает, что стороны согласны со всеми дополнениями.

Существует шесть самых распространенных дополнительных соглашений:

• о переносе сроков сдачи жилья
• о расторжении ДДУ
• об изменении подсудности
• об изменении качественных характеристик объекта
• об изменении участника договора
• соглашение о переносе сроков оплаты ДДУ

Как просрочка сдачи ключей появляется на горизонте застройщик высылает по почте предложение дольщику подписать кое-какие бумаги.

Он говорит, что эта формальность и она не будет стоить дольщику ничего и предлагает расписаться под дополнительным соглашением о переносе сроков на 3/6/12 месяцев. Статистика говорит, что каждый пятый дольщик подписывает это соглашение!

Поскольку застройщик к этому времени уже один раз навешал дольщику лапши на уши со сроками, то теперь будет вешать её без конца. И здесь застройщик уже начинает показывать своё истинное волчье лицо – он начинает шантажировать дольщика.

Давайте возьмем угрозы одного из застройщиков и посмотрим, как он красиво может завернуть то, на что не способен пойти, но после прочтения чего даже дольщик с черным поясом по юриспруденции начинает сомневаться.

В письме к подписанию дополнительного соглашения может стоять вот эта фраза:

«В случае отсутствия от Вас волеизъявления о намерении заключить дополнительное соглашение на изменение условий Договора касательно сроков строительства Многоквартирного жилого дома, по истечении срока, установленного Федеральным законом №214-ФЗ и Договором, Застройщик будет расценивать это как односторонний отказ участника от исполнения договора».


Ничего себе, не правда ли? Это что, если я не подпишу соглашение, застройщик расторгнет договор? Вот это нежданчик.

А может быть и более прямая фраза:

«При неполучении волеизъявления Участника касательно согласия или не согласия с новыми условиями договора, изложенными в проекте направленного Участникам дополнительном соглашении (30.12.2017), Застройщик будет руководствоваться п.2 ст. 452 ГК РФ, и будет вынужден расторгнуть договор в судебном порядке, т.к. отсутствие волеизъявления Участника (при отсутствии подписанного дополнительного соглашения или заявления о расторжении договора от Участника) расценивать иначе как отказ от договора Застройщик не может. Кроме того, имеющийся в настоящее время в договоре срок (30.05.2017 г.) не дает возможности Застройщику без урегулирования с Участником срока его продления продолжать исполнять обязательства по нему».

Т.е. оказывается, что это плохой дольщик виноват в том, что хороший застройщик гулял с девками по Куршавелю на деньги дольщика, поэтому теперь он расторгает договор, потому что сил больше нет терпеть вопиющее поведение дольщика.

После прочтения таких писем даже самый бронебойный дольщик с юриспруденцией головного мозга начинает думать, что либо он подписывает дополнительное соглашение, либо завтра ДДУ становится филькиной грамотой.

Запомните: шанс расторгнуть ДДУ в судебном порядке, пока не нарушены условия ДДУ, 1 из 100. Нарушение условий ДДУ со стороны дольщика может быть только одно: он взял рассрочку и просрочил платеж. Вот как это произошло, так застройщик и может расторгнуть договор. А до этого момента его сказки про белого бычка яйца выеденного не стоят.

Застройщик всего лишь угрозами апокалипсиса пытается развести дольщика и втюхнуть ему бумагу, которая обворует дольщика на 1 000 000 рублей.

Иногда застройщики даже предлагают подарки дольщику за его автограф. Подарки? Ууу! Один застройщик предлагает денежную компенсацию: 20 – 40 тыс. руб. или 5% от того, что дольщик взыскивает в суде. Другой предлагает бесплатное оформление квартиры в собственность. Кое-кто предлагает не просто подписать дополнительное соглашение, а подписать его за деньги. А когда вам продают то, что спасает вас от лишения квартиры – это, согласитесь, кажется выгодной сделкой.

Представляете, как картина выглядит со стороны? Застройщик накосячил, а дольщик за это еще платит 10 000 руб. Хочется похохотать, если бы только некоторые дольщики не покупали такие соглашения.

Другие застройщики предлагают купон в гипермаркет на 70 тыс. рублей. Казалось бы, неплохо? Но этот купон работает, если вы потратились в магазине на 300 000 рублей.

Поэтому – «не подписывайте дополнительные соглашения», они вам не нужны. Они нужны только застройщику, чтобы уйти от выплаты вам 1 000 000 рублей.

Отказываясь от подписания соглашения, вы сохраняете за собой 100% право взыскать с застройщика компенсацию. Это фантастические деньги. Порой слишком. Если ваша квартира стоит 5 млн., то три месяца просрочки уже дарят вам 450 000 рублей. Сравните это с купоном в гипермаркет на скидку в 70 тыс. руб. при покупке фикусов на три сотни тысяч. Чувствуете разницу?

Кроме того, игнорируя это соглашение вы оставляете за собой право расторгнуть договор с застройщиком. Открою вам секрет, это застройщик на самом деле первый парень на деревне, кто должен бояться, что вы расторгнете с ним договор и взыщете с него две квартиры. Потому что вы имеете право в судебном порядке расторгнуть договор, а он нет.

Если цена вашей квартиры 5 млн. руб., то при расторжении договора мы гарантированно взыскиваем вам 10 000 000 рублей.

При получении дополнительного соглашения у дольщика есть три таблетки на выбор:

• подписать документ
• направить застройщику отказ
• проигнорировать его и оставить без ответа

Выбирайте вторую или третью. Они ничем друг от друга не отличаются. Юридическая ценность вашего ДДУ под защитой законодательства Российской Федерации в 10 из 10 случаев.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #92 Сергей Романов » 20.10.2017, 16:04

Изображение

«Что вы получаете за просрочку передачи ключей»


Компенсация состоит из:

• Неустойки за каждый день просрочки
• +50% штрафа от цены иска
• Морального вреда
• Возмещения затрат на юриста
• Процентов по ипотеке
• Убытков по аренде жилья

Цена квартиры по ДДУ 3 млн. руб.

1. Просрочка 3 месяца - 330 000 рублей
2. Просрочка 6 месяцев - 600 000 рублей
3. Просрочка 12 месяцев - 1 080 000 рублей

Цена квартиры по ДДУ 5 млн. руб.

1. Просрочка 3 месяца - 500 000 рублей
2. Просрочка 6 месяцев - 930 000 рублей
3. Просрочка 12 месяцев - 1 720 000 рублей

Цена квартиры по ДДУ 7 млн. руб.


1. Просрочка 3 месяца - 700 000 рублей
2. Просрочка 6 месяцев - 1 330 000 рублей
3. Просрочка 12 месяцев - 2 500 000 рублей

Цена квартиры по ДДУ 9 млн. руб.


1. Просрочка 3 месяца - 870 000 рублей
2. Просрочка 6 месяцев - 1 680 000 рублей
3. Просрочка 12 месяцев - 3 300 000 рублей

Тонкости:

- 1 месяц просрочки выдачи ключей конвертируется в компенсацию, равную 3% от цены договора (при сегодняшней ставке рефинансирования - 2.6% от цены договора)

- Окончательная сумма неустойки считается на дату вынесения судебного решения (если вы не получили ключи). Пошли в суд, когда просрочка 1-2 месяца? Значит уже взыскиваете неустойку за 6 месяцев минимум
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #93 Сергей Романов » 22.10.2017, 15:29

Изображение

«Как взыскать неустойку и штраф в 100% объеме по любому ДДУ»

Ваши соседи придут в бешенство, когда узнают, сколько на самом деле они могли заработать

Они уже сходили на рандеву с районным судом? Он срезал им неустойку в 4 раза? Они посыпают голову пеплом и хотят съесть своего юриста?

Вы, вероятно, слышали, что можете взыскать неустойку в полном объеме в арбитраже. Но вот загвоздка, скажете вы, застройщик прописал пункт в ДДУ, где требует согласие на уступку. Ваш юрист сказал, что двери арбитража для вас закрыты?

Забудьте про эти сказки. Теперь 10 из 10 дольщиков могут идти в арбитражный суд. И получать согласие не нужно. Ведь его наличие в ДДУ противоречит нормам 214 ФЗ.

Как взыскивается неустойка в арбитраже


Взыскание проходит через уступку прав требования неустойки и штрафа юридическому лицу (ИП). Он получает ваше право, идет в арбитраж, взыскивает неустойку в 100% объеме (сумма неустойки считается по дату судебного решения/день подписания акта приёма-передачи), а затем переводит её вам.

Договор между вами и ИП, является вашей гарантией получения неустойки. В случае её невыплаты вам в течение 3-х рабочих дней после взыскания ИП попадает на 50%-ый штраф от суммы долга.

5 ваших привилегий

1. Без написания доверенности на юриста. Для районного суда нужно заплатить нотариусу 2500 рублей за составление доверенности. А в арбитраже эта бумажка сгорает дотла, поскольку договор уступки заменяет её на все сто.

2. Вы бережете время и деньги на создании нового ИП. Его открытие стоит 800 рублей + 1000 рублей нужно на обслуживание расчетного счета и 2 500 страховых отчислений каждый месяц. Итого 3500 ежемесячно или 21 000 рублей за полгода. Своё ИП для уступки мы предоставляем, поэтому эти траты берем на себя.

3. С нами в отличие от других юридических компаний вы получаете полный комплекс услуг от «А» до «Я» по исполнению решения суда: поиск счетов ответчика, подача заявлений на взыскание долга в банки застройщика, арест его денег, розыск и распродажа имущества, наложение запрета на продажу новых квартир, возбуждение уголовного дела на директора застройщика за невыплату вам долга и т.д.

4. Суды второй и третьей инстанции включаются в ведение дела бесплатно. Это апелляция и кассация стоимостью 19 999 и 9 999 рублей. Они применяются для обжалования решения суда первой инстанции.

5. Если застройщик во время суда банкротится, то мы вносим ваши требования в реестр кредиторов без дополнительной оплаты, и вы уже получаете неустойку во время банкротства.

И, представьте себе, только на этом этапе вы уже экономите 21 000 на ИП, 30 000 рублей на судах и взыскиваете на 500 000 рублей больше соседей. Как вам такая выгода?

Три тарифа «под ключ»

Решение суда на 150% неустойки + взыскание денег:

1. Стандарт: 42 999 + (17.9% от взысканной суммы)
2. Бизнес: 59 999 + (11.9% от взысканной суммы)
3. Выгодный: 77 999 + (6.9% от взысканной суммы)

В довесок ко всему, вы можете воспользоваться рассрочкой платежа на 45 дней и вносить первоначальный взнос по частям. А если вам далеко ехать до нашего офиса, то заказать выезд юриста на дом для заключения договора (999 рублей).

Эксклюзивная гарантия

За один только 2016 год мы получили нашим клиентам 87 244 693 рублей. У нас за плечами семилетний опыт работы в долевом строительстве, а в арбитражах мы одержали 43 победы кряду на 100% требований, поэтому не боимся давать гарантии.

Решения суда: 2 270 568 рублей, 2 428 633 рублей, 4 198 827 рублей

Во-первых, вы получаете гарантию победы. Если мы проигрываем, то возвращаем вам все внесенные деньги и единственные на рынке, кто выплачивает вам штраф в размере 20 000 рублей.

Во-вторых, мы прописываем в договоре, что вы взыскиваете именно 100% неустойки и штрафа. В случае урезания этих сумм хоть на йоту, наше вознаграждение моментально сокращается на 50%.

Праздник цен

Хотите выгодно взыскать неустойку? Закажите взыскание неустойки по телефону +7 925 446 34 06 до 30 октября и получите скидку 5000 рублей на любой тариф.

А если вы оформите договор до 27 октября, то получите дополнительную 15%-ую скидку на процентную часть нашего вознаграждения.

Торопитесь, праздник цен в самом разгаре.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #94 Сергей Романов » 25.10.2017, 17:42

«Все смеялись, когда он шел в суд, но когда он получил деньги…»

В нашу компанию обратился дольщик с желанием получить неустойку.

Он приобретал квартиру через «прокладку» застройщика по переуступке прав требования в 2014 году. Застройщик по договору обязался выдать ключи в марте 2015 года, но со сроками накосячил.

Дольщик Игорь подождал 6-12-15 месяцев, но толку было мало. И он занялся взысканием неустойки. Его квартира стоила 4 370 000 рубелей, поэтому на момент обращения к нам у него накопилась колоссальная неустойка.

Поскольку Игорь с умом подошел к судебному вопросу, то к моменту нашей с ним встречи, нам уже не пришлось ему рассказывать ни про возможности арбитражного суда, ни про необходимость ИП для взыскания неустойки в 100% объеме. Он уже сам перелопатил всё законодательство и сразу же с порога заявил, что хочет взыскать неустойку в арбитраже и пригласил своё ИП для уступки.

Сперва мы отправили претензию от Игоря в адрес застройщика ценным письмом с описью вложения. В ответ постучалась тишина, мы подождали 14 дней с момента получения застройщиком письма, и дольщик вместе с ИП заключили договор уступки прав требования.

По этому договору ИП получал право требования неустойки и штрафа, а ИП за предоставление своего имени получал 5% от взысканной суммы в будущем. А далее уже ИП с нашей компанией подписал договор на оказание юридических услуг, по которому мы выполняли работу как по представительству в суде, так и по взысканию денежных средств после.

Надо сказать, что уже тогда ура-паникеры на этом жилом комплексе кудахтали «зачем вам взыскивать неустойку, у застройщика нет собственности, все квартиры он вывел на «карманные» компании сто тысяч лет назад, денег у него нет, а этот исполнительный лист можно в рамочку вешать». Но Игорь не слушал этих чайников и не прогадал. Поскольку даже если бы он не получил деньги, то всё равно на банкротстве были бы хоть какие-то шансы на взыскание неустойки. А это, согласитесь, лучше, чем ничего.

Плюс опция включения в реестр кредиторов, если застройщик банкротится, у нас уже включается в ведение дела «под ключ».

После уступки неустойки мы отправили вторую претензию от ИП для того, чтобы у него появилось право требования +50%-ого штрафа от неустойки. Выждали срок рассмотрения претензии и подали иск с требованием взыскания, внимание, только 46 тыс. руб. Делалось это для того, что Игорь не платил госпошлину в размере 34 тыс. руб., а заплатил в 17 раз меньше! Затем во время суда мы увеличили исковые требования до максимальной суммы, тем самым сэкономив дольщику 32 тыс. руб. на госпошлине.

И через 3.5 месяца после подачи иска суд огласил решение. Он взыскал с застройщика 1 512 379 рублей неустойки и 756 189 рублей штрафа. Итого Игорь получил 2 268 568 рублей компенсации или больше половины стоимости квартиры за 15 месяцев просрочки.

Но мы получили решение суда через 2 месяца после того, как последний взыскатель забрал деньги с застройщика из банка, поэтому на его счетах не было ни рубля. И после 30 дней скитаний по банкам, мы принялись за приставов.

Первое время, в течение 4 месяцев, работа не приносила плодов, и ходили слухи, что застройщик обанкротится, но затем он справился с кризисом, ввел последний корпус в эксплуатацию и сейчас собирается строить новый. А сотрудничество с приставами со временем пошло в гору. Сначала мы получали по 70-80 тыс. руб. ежемесячно, потом по 200-300 тыс. руб., а в последнее время и вовсе по 800-900 тыс.

Сейчас мы уже взыскали на счет Игоря 1 746 324 рубля. Так что, мои любители ставить исполнительные листы в рамочку, хорошо смеется тот, кто смеется последний.

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #95 Сергей Романов » 27.10.2017, 17:10

«Как взыскать 150% неустойки с компании, чьим партнером является брат губернатора»

Многие дольщики считают, что у нашего застройщика связи с администрацией района, города, Путина и Трампа, а поэтому нам ничего не светит в суде. Тем более вон владелец нашего ООО знаком с сыном племянника дочери бабушки пресс-секретаря главы управы. Очевидно же, что судья будет плясать под его дудку.

И об этом мы бы хотели с вами говорить и провести эксперимент, что называется, на «кошечках», дабы посмотреть, кто и где будет танцевать.

Возьмем крупного девелопера в Московской Области – «Самолет Девелопмент». Это мощная и агрессивная компания, которая как снежный ком свалилась на голову рынка жилья и за пятилетний срок ворвалась в топ-15 компаний РФ по объему вводимого жилья и в топ-5 продавцов новостроек Московского региона.

Она строит жилье эконом класса, и главный успех компании игроки рынка связывают с тем, что один из её партнеров является брат губернатора Подмосковья – Максим Воробьев(личное состояние 3 млрд. руб.).

В результате компании получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. За это девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству инфраструктуры. Он принимает участие в государственных программах по военной ипотеке и Материнском капитале. А также решает вопросы обманутых дольщиков и занимается переселением жителей из ветхого жилья. Власти Подмосковья очень лестно, как вы понимаете, отзываются о застройщике.

По словам генерального директора «Самолет Девелопмент» Игоря Евтушевского, до 2030 года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов м2, что в полтора раза превосходит объемы «нашего всего» ГК ПИК, топ-1 девелоперов на рынке РФ, у которого их 11.3 миллиона.

И именно вот этого «badass» застройщика, который крупный, который лидер, и который со связями, мы и возьмем для научного теста.

А теперь представьте, вы дольщик этой компании и вам с ней предстоит суд за неустойку в просрочке передачи квартиры. Вы знаете про её силу, и вам кто-то говорит, что взыщет с неё 100% суммы требований. Вы бы когда-нибудь поверили в это? А если бы он прописал в договоре гарантию 100%-ого взыскания? Бьюсь об заклад начали бы сомневаться, и подумали бы, что где-то тут подвох, либо тот, к кому вы обратились брат племянника самого главного.

И могу вас уверить мы не то и не другое. Но на сегодняшний день одни из первых, кто взыскал с «Самолет Девелопмент» 150% неустойки в арбитражном суде. Хотите узнать, как?

Дольщик ЖК «Люберцы 2015» обратился к нам с просьбой взыскать неустойку. Он получил квартиру по акту приёма-передачи полтора года назад, но не решался пойти в суд. Он обратился к неумехам-юристам, а они ему сказали, что всю неустойку ему порежут из-за плохой подсудности, из-за чего наш герой подумал, что и смысла судиться тогда нет.

Но затем он набрел на наши посты о том, что мы взыскиваем неустойку в полном объеме. Сперва он, как и полагается, не поверил, поскольку согласитесь сложно поверить в чудо, но затем посмотрел на список наших побед и подумал почему бы и нет?

Дольщик покупал квартиру за 6 752 800 рублей, а просрочка в получении акта приёма-передачи составила 2.5 месяца. Группа компаний Самолет, надо заметить, грамотно справляется со сроками возведения своих ЖК. Просрочки преимущественно у них небольшие, если сравнивать с гигантами российского рынка, у которых они бывают и по два года (ЖК Солнцево Парк, Мортон). И за период просрочки у дольщика накопилась неустойки на 376 356 рублей.

Мы на выезде оформили с нашим клиентом договор уступки прав требования. По нему он уступал право требования неустойки и штрафа ИП нашего ведущего юриста, а ИП за это в будущем после взыскания неустойки переводил её дольщику. Мы прописали в договоре все гарантии и сроки получения дольщиком денег – в течение 3-х рабочих дней, как они придут на счет ИП. Далее отправили застройщику претензию и пошли в суд.

Счастливые обладатели дополнительной «особой» хромосомы по Мединскому, ни разу не бывавшие в арбитражах, любят критиковать наши решения, где застройщик не требовал снизить неустойку по 333 ГК РФ. И говорят, что, дескать, вам просто повезло взыскать 7 млн. руб. Был бы юрист застройщика хотя бы с тремя классами образования, он бы требовал урезать неустойку и конец всей вашей песне. Так вот, дорогие мои вундеркинды, в этот раз попался юрист, представьте себе, с образованием и не испугавшийся наших бульдогов в суде, и прямо сходу заявил о снижении неустойки, мол 333 ГК РФ. Как вы думаете помогло?

Возможно вас приведет это в шок, но ни капельки. Только не падайте со стула и не стучите по клавиатуре «как же так, я буду жаловаться в Страсбург». Всё дело в том, что отмазка застройщика, что контрагенты задержали поставку свай, ни в какие ворота не лезет и для сферы предпринимательской деятельности не является основанием для снижения неустойки. Не говоря уже о его втором аргументе, мол застройщик не получил вовремя разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по причине, видимо, саботажа чиновников на местах. Мешали, оказывается, негодяи, компании с такими-то возможностями работать. Представляете, с каким недоумением на них смотрела судья?

И последний, самый любимый довод школьников, что вы же заключаете договор уступки и не платите за эту уступку, значит её должны признать мнимой, поэтому вам ничего не добиться. Наш же контрдовод, что мы уже 45 раз взыскивали неустойки таким образом и ничего нам не признавали мнимым почему-то они не слышат. Поэтому давайте процитируем суд:

Основания для вывода о притворности договора цессии (ст.170 ГК РФ), в данном случае также не усматривается, т.к. упомянутый договор заключен в соответствии с требованиями ст. 421, 432, 382 ГК РФ.

В результате чего осенью 2017 года арбитражный суд вынес решение взыскать с застройщика: 376 356,05 рублей неустойки, 188 178,02 штрафа и 14 291,00 рублей госпошлины. Итого наш доверитель получил 564 534 рублей компенсации или 150% неустойки, как мы и гарантировали в договоре.

И никакие подкупы судей, оспаривания сделок или 333 ГК РФ не помешали нашим юристам добиться успеха.

А мы со своей стороны хотели бы поблагодарить нашего клиента за оказанное нам доверие и напомнить, что подарок, который его приятно порадует, еще впереди.

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #96 Сергей Романов » 29.10.2017, 14:13

Изображение

«Продление бонуса на 24 часа»

Общеизвестно, что арбитраж взыскивает всю сумму неустойки, в то время как суд общей юрисдикции режет её в 3-4 раза.

Но, к сожалению, всего 10% юристов умеют взыскивать неустойку в арбитражах с любыми ДДУ. Из-за чего вы и наблюдаете слезы дольщиков, что мне из-за пятиклассника-юриста срезали всю неустойку.

Я понимаю вашу обиду, когда вы рассчитываете на 400 тыс. руб., а получаете всего лишь 100. Поэтому и предлагаю взыскать неустойку не абы как, а по гарантии успеха и по гарантии взыскания её в 150% объеме.

7 ваших преимуществ в выборе арбитража:

• 150% неустойки за 6 месяцев
• Без написания доверенности на юриста
• Без вашего участия в суде
• Без нервотрепки с поиском денег застройщика
• Без открытия юридического лица
• Без доплаты за апелляцию и кассацию
• С гарантией успеха или все деньги назад

Тем самым вы сэкономите 2500 на доверенности, 21 000 на открытии ИП, 30 000 рублей на апелляции и кассации и не потеряете ни рубля неустойки в отличие от ваших соседей.

Кроме того, мы продлеваем специальное предложение на ведение дела «под ключ» на 24 часа.

Все дольщики, кто заключает договор до 1 ноября получают скидку в 5000 рублей.

А если вы приводите друга взыскивать неустойку, то мы дарим вам дополнительную скидку в 3000 рублей каждому. Предложение ограничено.

Звоните по тел. +7 925 446 34 06, записывайтесь на консультацию и наши юристы ответят на все интересующие вас вопросы.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #97 Сергей Романов » 01.11.2017, 22:58

ЦБ вновь снизил ключевую ставку до 8.25% с 30 октября 2017 г. Неустойки, к сожалению, становится всё меньше и меньше. Но не отчаивайтесь.

При подсчете неустойки её можно считать периодами. Поэтому, когда будете подавать иск, то считайте неустойку исходя из тех ставок рефинансирования, какими они были на каждый день нарушения застройщиком своих обязательств.

Дело в том, что сегодня ключевая ставка 8.25%, а в 2016 году была 11%. Из-за чего, если у вас просрочка выдачи ключей была в 2016 году, то вы за период с 1 января 2016 по 14 июня 2016 года будете требовать на 1/3 неустойки больше, чем если посчитаете её по текущей ставке. Это же утверждение верно и для остальных периодов времени.

Для того чтобы начать взыскивать неустойку нужно отослать застройщику претензию, иначе не получите +50% штрафа от неустойки.

Окончательная сумма неустойки считается на день вынесения судебного решения или до даты подписания акта приёма-передачи.

И если даже вы пишите застройщику претензию с одним днем просрочки, то к дате судебного решения, если вы судитесь в арбитраже, у вас неустойки накопится на 4-6 месяцев. А это уже 16% компенсации от стоимости квартиры.

Хотите шаблон грамотно составленной претензии? Пишите в личку и я пришлю вам претензию, которая гарантированно подходит для суда.

Вставляйте в неё свои данные и отправляйте застройщику на юридический адрес ценным письмом с описью вложению. Ждите пока он её получит и затем готовьте документы в суд.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #98 Сергей Романов » 03.11.2017, 20:44

Изображение

«Как подписывать акт приёма-передачи квартиры»

Акт приема-передачи квартиры– это последний документ, который вы подписывается при заключении сделки купли-продажи квартиры. Он удостоверяет отсутствие претензий у сторон и подтверждает передачу денег по проданной квартире. Одновременно с подписанием акта вам вручаются ключи от квартиры, технические документы, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ говорит, что передача продавцом жилого помещения и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. При этом, если иное не указано в договоре, обязательство передачи жилья считается исполненным после подписания акта приема-передачи квартиры.

Как принимать квартиру, чтобы это не вылилось в будущие растраты:

1. Наберитесь терпения и не подписывайте документы, предлагаемые застройщиком, без должного внимания.
2. Убедитесь, что квартира надлежащего качества. Помните, все недостатки, которые вы примите, могут встать в копеечку.
3. Не подписывайте акт приема-передачи пока не убедитесь, что все недостатки устранены. После его подписания обязанности застройщика считаются выполненными, и вы ничего не сможете ему предъявить.

214-ФЗ гласит, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания акта приема-передачи до полного исполнения застройщиком следующих обязанностей:

• Безвозмездного устранения недостатков, зафиксированных в акте о строительных недостатках
• Соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Но застройщик будет добиваться вашей подписи в акте уже во время первого осмотра квартиры. Зачем? Дело в том, что вплоть до даты подписания акта считается неустойка за просрочку передачи квартиры. Чем дольше вы не подписываете акт, тем больше денег потеряет застройщик при вашем обращении в суд и это факт. Его же представитель может получать комиссионные с незамеченных вами недоработок. Поэтому будет хитрить.

Помимо всего, 3 из 4 застройщиков сдают квартиры с дефектами. Цена устранения дефектов составляет от 30 до 550 тыс. руб. И если вы не зафиксируете эти недочеты, то вам придётся исправлять их за свой счет. 78% дольщиков, к сожалению, кто принимает квартиру тяп-ляп, позже об этом жалеет.

Например, вы не проверили ровность стен. Когда будете клеить обои — вид у стен будет ужасный. И только строительная бригада может устранить такой недостаток. А это расходы на ремонт. В итоге халтурное принятие квартиры съедает время, деньги и нервы.

Как поступить?

Согласно 214-ФЗ, ст. 8, п. 5, Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Застройщик перед оформлением акта приема-передачи выдает вам лист претензий (смотровой лист, акт дефектов, дефектная ведомость). Если не выдаёт – требуйте. Здесь вы отмечаете все дефекты и фиксируете сроки их устранения. Один экземпляр с подписями представителя застройщика забирайте себе. И не верьте словам, только бумаге. Как сказал великий гений: «Самое важное изобретение в истории человечества - письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу».

При первом осмотре сделайте общий осмотр всех комнат. Затем каждого помещения. Всё сфотографируйте. Поинтересуетесь дефектами в других квартирах. Действуйте не спеша.

Поскольку сами дольщики не имеют технического образования, найти все недостатки не могут. Поэтому они прибегают к услуге эксперта в области качества строительства жилья. Вы можете попросить меня я пришлю вам специалистов на приёмку квартиру, кто в среднем находит дефектов на 70-80 тыс. руб. за на одном осмотре.

У них пятилетний опыт работы, а за 2016 год они сэкономили новоселам 67 млн. 135 тыс. руб. на ремонте квартир.

Если застройщик не устраняет дефекты в срок, квартиру все равно можно принять. Для этого составьте к акту приложение, где укажите, что жилье принято с недоделками и пропишите какими именно.

После принятия квартиры Застройщик обязан передать вам два экземпляра акта приема-передачи квартиры (оба с синими печатями – для регистрации прав собственности). В акте указывается:

1. Кому передается квартира
2. Что это за квартира
3. Где она находится
4. Количество комнат и метраж квартиры
5. Осуществление всех финансовых взаиморасчетов и отсутствие претензий
6. Ссылка на договор долевого участия, на основании которого выстраивались отношения с застройщиком
7. Пометка о передачи квартиры вам для заселения

Если вы побывали в квартире и у вас замечания, но застройщик отказывается подписывать акт с претензиями, то следует отправить ему письмо с уведомлением.

Оно будет вашей защитой на тот случай, если через два месяца застройщик заявит, что вы необоснованно уклоняетесь от приёма квартиры. Он может показать вам письмо с уведомлением о том, что вы были извещены о необходимости приёма. И скажет, что поскольку вы уклоняетесь, то вашу квартиру мы и без вас вам передадим. На что у вас будет свой контраргумент от такого-то числа с таким-то перечнем замечаний.

Будьте внимательны и помните - грамотное подписание акту сэкономит вам кучу сил, времени и денег.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #99 Сергей Романов » 05.11.2017, 18:07

Изображение

«Как оформить право собственности на новостройку»

После подписания акта приёма-передачи, казалось бы, радость, мы завершили стройку, и вот заветные ключи, квартира наша. Но погодите праздновать.

Чтобы она стала совсем нашей нужно оформить на нее право собственности. Ведь если его нет, вы не сможете получить прописку, оформить загран паспорт, поставить машину на учет.

Без права собственности вы лишаетесь возможности записаться в школу, детский садик, обратиться в поликлинику. Кроме того, коммунальные услуги идут по среднегородским тарифам, которые в 2-3 раза превышают муниципальные. А при продаже квартиры и вовсе нужно платить подоходный налог, если только вы не владеете квартирой более 5-ти лет. И срок владения считается именно с даты получения права.

Владельцы ипотек платят повышенные проценты. Родители не могут реализовать материнский капитал. И самое главное, вы не можете продать, дарить, завещать, сдавать квартиру в аренду.

Как видите, жить без права собственности совсем не подарок. И для того чтобы лишиться статуса птичьих прав нужно зарегистрироваться.

Как проходит регистрация дома


Часто бывает, что строительство завершилось, дом ввелся в эксплуатацию, но между инвестором и подрядчиком война или инвестор не может найти язык с местной администрацией. Все это задерживает подписание важных документов, а значит, убивает возможность предоставить их в регистрационную службу. В результате вы не можете зарегистрировать право собственности на квартиру.

Изображение

Для того, чтобы получить возможность оформить право собственности необходимо чтобы застройщик:

• Составил протокол о распределении жилой и коммерческой недвижимости в доме
• Получил в Бюро техинвентаризации (БТИ) технический паспорт
• Подписал передаточный акт, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства в местной Администрации
• Получил в данном Департаменте разрешения на введение объекта в эксплуатацию
• Поставил на кадастровый учет дом в Росреестре
• Присвоил дому почтовый адрес

Сперва весь этот пакет документов проходит экспертизу в Росреестре. Если у регистратора возникают вопросы, то застройщик должен их решить. Собственно, из-за этих них регистрация права собственности и может затянутся на долгие-долгие годы.

Если у регистратора вопросов не возникло – происходит оформление первой квартиры в собственность. С этого момента дом для регистратора становится «существующим», и это является началом регистраций на остальные квартиры.

Три способа оформить право собственности

1. Ждать, пока застройщик зарегистрирует каждую квартиру в доме
2. Заняться регистрацией самостоятельно
3. Зарегистрировать право через суд

Если вы видите, что застройщик тянет с регистрацией права, то самое время брать бразды правления в свои руки, даже невзирая на то, что вы заплатили застройщику за регистрацию. Ведь бывают случаи, что из-за халтурного отношения застройщика к своим обязательствам, дольщикам приходится ждать права собственности более трех лет.

Что тут самое смешное, что дольщики, у кого началась просрочка выдачи ключей, подписывают дополнительные соглашения, где дольщики прощают свою неустойку, а за это получают услугу от застройщика по оформлению права собственности. А он её не оформляет никогда.

И дольщики, не проконсультировавшись с юристом, подписывая всё, что им втюхивают, в результате оказываются облапошенными на полмиллиона рублей. Они прощают крупную сумму, а за это получают резанную бумагу.

Как регистрироваться самому

Для этого нужно обратиться в МФЦ или Росреестр. С собой необходимо иметь:

• Паспорта всех будущих владельцев (на несовершеннолетних – свидетельство о рождении)
• Договор, на основании которого вы приобретали жилье: ДДУ, УДДУ, ПДКП и т.д.
• Кадастровый паспорт и план квартиры (не обязательно, но лучше, чтобы были, дабы не было проблем с регистрацией)
• Закладная и договор займа, если купили квартиру в ипотеку
• Разрешение от органов опеки, если один из будущих владельцев несовершеннолетний
• Акт приема передачи квартиры в двух экземплярах (один отдаётся Росреестру, второй возвращается вам)
• Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, заверенная печатью застройщика
• Квитанция об оплате госпошлины
• Справка из банка о погашении ипотеки (необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение)
• Свидетельство о браке (если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность)

Только целые бумаги, не имеющие подчисток, приписок, исправленных, зачеркнутых слов, а также фраз, написанных карандашом, принимаются к рассмотрению в Росреестр.

Если Застройщик поставил на кадастровый учет только дом, но не квартиры, то вам придется поставить квартиру на учет самому. Для этого заказывайте в БТИ технический паспорт квартиры. Затем идите в Кадастровую палату и ставьте квартиру на кадастровый учет. Далее вы получаете Кадастровый паспорт и все эти документы передаёте в Росреестр.

Регистратор вместе с подписанным заявлением забирает оригиналы документов. На руки вы получаете расписку с указанием перечня полученных от вас бумаг и предполагаемым срока готовности (около 18 дней). В расписке указывается телефон, по которому вы можете проверить статус готовности документов, назвав номер дела, расположенный в правом верхнем углу.

После сдачи документов, через 2-3 недели придет ответ. Тут возможны 2 варианта:

1. Вы получаете выписку и правоустанавливающие документы (регистрация и постановка на кадастровый учет прошли удачно)
2. Вам приходит приостановка, либо отказ

Если пришел отказ, то не расстраивайтесь, такое случается часто. В основном причины отказов высосаны из пальца и без проблем обжалуются в административном порядке.

Как получить право собственности через суд

Если застройщик водит вас вокруг пальца с документами: не выдаёт разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приёма-передачи квартиры, то признавайте право собственности через суд.

Изображение

Многие граждане, кто столкнулся с судами, знает, что ничего в них страшного нет – всю работу за вас делает юрист. Поэтому получить право собственности через суд легче, чем драться с застройщиком, писать чиновникам или ждать пока застройщик одумается.

Одна дольщица ждала так 2 года, пока застройщик всё сделает сам. Она наподписывала бумажек, не посоветовавшись с юристом, в результате потеряла 1.5 млн. руб.

Дама подписала акт приёма-передачи, передала его на подпись застройщику, а он сказал - приходите через месяц. Она пришла, а он ей «не готово». И так ходила полтора года, пока терпение не лопнуло. Пошла в суд за неустойкой и правом собственности. Но застройщик принес в суд ею же подписанный акт полтора года назад, поставил свою подпись и сделал изумленные глаза, а что это ненормальная хочет? Неустойку за полтора года? С ума что ли сошла, сама же подпись поставила в акте вон еще когда.

Поэтому ни в коему случае не отдавайте застройщикам свои акты на подпись иначе рискуете. Ведь застройщик может с легкостью сказать, что ничего от вас не получал. А если и отдали акт, то посылайте ему письмо с требованием передать акт, которое будет вашим доказательствам, что вы не уклоняетесь от приёмки.
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Сообщение #100 Сергей Романов » 08.11.2017, 15:46

Совсем недавно мы взыскали с застройщика ГК МИЦ, объект «Татьянин Парк», 370 000 рублей при заявленной неустойке 396 000 рублей.

В Мытищинском суде с ЖК «Рождественский» от ГК ПИК, 437 000 рублей при заявленной неустойке 607 000 рублей.

А в Красногорском суде 1 815 000 рублей при заявленной сумме в 2 780 000 рублей с ЖК «Пятницкие Кварталы».
100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + 5 000 000 рублей процентов.
Записаться на приём к юристу: +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сергей Романов M
Возраст: 33
Сообщения: 155
С нами: 9 месяцев 15 дней

Пред.След.

Вернуться в Предложение товаров и услуг.

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron