Тарифы ЖКУ от УК Акведук

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад Архимед-2

Описание: Обсуждение общих вопросов связанных с ЖК "Архимед-2"

Сообщение #1 Лайла » 23.11.2016, 10:52

Соседи! Предлагаю тарифы обсуждать в этой ветке. Так проще ориентироваться, когда все о тарифах в одной теме.
Так вот вчера примерно посчитала по площадям стоимость доп. услуги 7,29 руб. кв.м на весь дом. В итоге СКУД обходится дому в 180-200 тыс. руб. ежемесячно, причем 5-я секция платит в 2,5-3 раза больше всех остальных секций, т.к. квартир там больше. Не дорого для такой услуги? По факту пост охраны и автоматический шлагбаум. Получается зарплата дежурного администратора 100 тыс? Функции также не понятны. Если СКУД предполагает автоматизацию, то администратор нажимает 3 раза в день на кнопку для открытия ворот для вывоза мусора и все. У кого какие мысли? Или нам просто включили доп. расходы, которые должны уже входить в 35,84 руб/кв.м (содержание помещения)?
Вложения
тарифы Акведук.png
Лайла
Сообщения: 63
С нами: 1 год 7 месяцев

Сообщение #2 serezhik » 23.11.2016, 19:56

Вам в доп. услуги включили :

-охрана
-видеонаблюдение

Причем видеонаблюдение входит в состав общедомового имущества и должно обслуживаться из тарифа содержание и ремонт - 35,84.
Из ЖК Акварели
serezhik
Сообщения: 391
С нами: 2 года 8 месяцев

Сообщение #3 Валерьян » 24.11.2016, 18:11

Перерасчёт за ЖКУ с момента получения квартиры
Сообщение #9 Татьян4ик » 21.11.2016, 15:09
Сегодня в Московском областном суде в апелляционной инстанции состоялось рассмотрения дела по ЖКУ и Договору управления №1.
Итого: Решение Сергиево-Посадского суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы ООО "Интеллект" и ООО "Акведук" без удовлетворения.

Суть решения:
Признать недействительным договор №1 от 18.12.2013 года управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 21, заключенный между ООО «Интеллект» и ООО «Акведук» в части установления тарифов в размере свыше установленных органом местного самоуправления городского поселения Сергиев Посад, а также в части установления платы за дополнительные услуги «Видеонаблюдение» и «Охрана придомовой территории», а также об обязании ООО «Акведук» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету истца, исключив из начислений по лицевому счету истца оплату за электроэнергию ОДН, за подогрев ХВС для ГВС ОДН, за содержание и ремонт в размере свыше установленных органами местного самоуправления городское поселение Сергиев Посад тарифов, и дополнительных услуг «Видеонаблюдение» и «Охрана придомовой территории»

ВСЕ, кто ещё не писал до судебные претензии, пишем по образцам, выложенным тут
Татьян4ик
Сообщения: 904
С нами: 2 года 10 месяцев
Валерьян
Сообщения: 24
С нами: 1 год 5 месяцев

Сообщение #4 Света Т » 24.11.2016, 20:10

КУДА ПИСАТЬ? кому?в суд бежать?
Света Т
Сообщения: 430
С нами: 3 года 2 месяца

Сообщение #5 Александр1986 » 24.11.2016, 20:23

Света Т, это по первому Архимеду, не нам :sorry:
Александр1986 M
Возраст: 32
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 2238
С нами: 3 года 10 месяцев

Сообщение #6 Валерьян » 24.11.2016, 21:29

Речь не о том, что необходимо уже писать.
Зачем нам УК навязывает тарифы, по которым суд, на примере архимед1, уже признал, что они завышены?
Зачем УК наступать на теже грабли, в чём прикол?
Странное поведение.
А нам нужно быть готовыми, что просто так никто нам тарифы не понизит. УК любыми способами будет стараться, чтобы мы платили 43 ₽/м2
Валерьян
Сообщения: 24
С нами: 1 год 5 месяцев

Сообщение #7 Valet » 25.11.2016, 21:08

Предлагаю сравнить тарифы по другим домам, я про местные тарифы ничего не знаю, напишите, кто живет в нормальном доме, сколько платите
Valet
Сообщения: 367
С нами: 3 года 3 месяца

Сообщение #8 Lomonosov » 25.11.2016, 21:50

На 1й рыбной дом 90 содержание и ремонт -33,12
Lomonosov
Сообщения: 111
С нами: 2 года 3 месяца

Сообщение #9 Valet » 25.11.2016, 22:12

Lomonosov, и как вам там обслуживание? С самого начала они там работают?
Valet
Сообщения: 367
С нами: 3 года 3 месяца

Сообщение #10 Olgak1306 » 25.11.2016, 23:05

Десятиэтажка на Ферме 26,87работают с нами год. Подъезды моют,дворник есть,снег убирают , летом дыры латали вокруг дома,новые дорожки асфальтировали,пложадку детскую покрасили,песком засыпали. После Славянки вообще рай))
Olgak1306 F
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 240
С нами: 2 года 1 месяц

Сообщение #11 spirinsa » 26.11.2016, 08:51

Да и так понятно, что они деньги пришли собирать.
Зачем застройщик под каждый дом создает отдельное УК? Бред, так в городе на каждый дом по своему УК может быть, их количество просто зашкалит тогда. Вместо того чтобы использовать имеющиеся ресурсы, они создают "типа" новую компанию, естественно, если она управляет только одним домом, ей нужны максимальные тарифы, дом то один.
А еще, я вообще не понимаю власть в лице администрации Сергиево-Посада, неужели они настолько "гнилые", что в упор не видят проблемы и решают какие то свои задачки. Как и выборы были, без выбора, так и конкурс они, который положен по закону (в течение 20 дней после ввода дома в эксплуатацию) не провели, очередные обещания...
spirinsa M
Возраст: 37
Сообщения: 146
С нами: 2 года 3 месяца

Сообщение #12 helli » 26.11.2016, 14:07

Новоугличское шоссе 102 дом ,26 ровно, мусор вывозят,двор чистый,дом ухоженный по сравнению с другими домами. Неделю назад в подъезде поставили лампы ,кот. включаются на движение. Разве что охраны нет и видеонаблюдения)))))
helli F
Возраст: 39
Сообщения: 47
С нами: 2 года 3 месяца

Сообщение #13 wenya86 » 26.11.2016, 16:41

Меня устраивает цена
wenya86
Сообщения: 96
С нами: 2 года

Сообщение #14 mirniy » 26.11.2016, 16:56

УК сейчас вам начнет петь, что они работают в убыток и Текта их субсидирует)).
На самом деле хватит и 20 рублей легко на обслуживание дома, но тогда нечего будет выводить на счета в оффшорные помойки.
mirniy
Сообщения: 181
С нами: 2 года 8 месяцев

Сообщение #15 SandraL0 » 26.11.2016, 17:16

Вообще как мне кажется сравнивать панельку на Новоугличском да и даже дом на Рыбной тут упомянутый с нашим домом не правильно. Наш классом выше и понятно, что тарифы в сравнении всегда будут выше. Главное чтобы за эти деньги были услуги тоже выше качеством. Поэтому вопрос не в тарифе. А как обычно в качестве услуг. Надо на этом настаивать.
SandraL0
Сообщения: 65
С нами: 1 год 11 месяцев

Сообщение #16 андрей 17 » 26.11.2016, 18:23

Угу. В холлах не моют, типа таскают стой материалы? Бред!!!! Сегодня был на месте, двоякое ощущение. Снег очищают, факт. На территорию пускают по требованию "типа я строитель". Сам одного такого сначала отогнал от кпп, да и пустил потом. Все живые люди. Лифт в 6 секции обшили гипсарем, зачет, но какого хрена легковой лифт стоит до сих пор!!!! Есть работ ук налицо, но куча моментов за которые хочется отодрать Каллистова по полной. Кстати, где платежки, хер майор ?
андрей 17
Сообщения: 30
С нами: 2 года 2 месяца

Сообщение #17 Александр1986 » 26.11.2016, 18:55

Что не должно включаться в тариф 35,84:
- активы стоимостью до 40 тыс. руб.(офисная техника, мебель)
- обучение сотрудников
- содержание АУП и ЕРЦ
- канцтовары
- прочие затраты

wenya86 писал(а):wenya86 » Сегодня, 17:41
Меня устраивает цена

Меня тоже устраивает цена, можно и по 45 руб. платить, конечно, чего мелочиться, пару статей расходов еще выдумает и на общем собрании все подпишем :)
Александр1986 M
Возраст: 32
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 2238
С нами: 3 года 10 месяцев

Сообщение #18 wenya86 » 26.11.2016, 20:21

Во всем городе платчт за обычный дом по 7-8 тыс. У нас такая же цена выходит. Или хотите по 3000 платить
wenya86
Сообщения: 96
С нами: 2 года

Сообщение #19 Ксения » 26.11.2016, 20:24

У нас раскол произошел
Ксения F
Аватара
Сообщения: 413
С нами: 2 года 1 месяц

Сообщение #20 Лайла » 26.11.2016, 20:35

wenya86,
Меня устраивает цена
счастлива за Вас ! а меня и многих -нет! :grr:
Лайла
Сообщения: 63
С нами: 1 год 7 месяцев

След.

Вернуться в Архимед-2

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron