Сроки сдачи дома

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад Ход строительства

Описание: вопросы связанные с происходящим на строй площадке, фотографии, обсуждения

Сообщение #501 Васиссуалий » 04.02.2014, 18:04

Natalia, здравствуйте.
Как раз сегодня вернулся с повторной приемки квартиры. По Вашему вопросу (напоминаю): в первый раз нас пригласили на приемку 28 декабря 2013 года, написали мы 8 замечаний, срок на исправление они сами указали до 31 января 2014 года, 31 января 2014 года начал сам звонить им интересоваться, в результате нескольких звонков меня позвали 4 февраля 2014 года на вторичный прием...., результат - только дверь новую поставили и швы в некоторых местах подмазали + счетчики на воду поставили, Акт опять не подписал. В целом общение прошло конструктивно, будем ждать результата. Выяснилось, что представители строительной организации также посещают этот форум и читают наши мнения, поэтому им приветы и флаг в руки.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #502 kashkai » 04.02.2014, 18:11

Васиссуалий, а что с УК? Вы к ним попали на разговор?
kashkai
Сообщения: 391
С нами: 4 года 9 месяцев

Сообщение #503 Васиссуалий » 04.02.2014, 18:22

kashkai, попал к Галине, приняли со входящим номером, но без подписи о принятии письмо, в котором я прошу предоставить мне копии заверенных документов: Устав "Акведука", на каком основании они УК, тарифы и их расчет, на основании чего эти тарифы и вопрос про котельную. Сказали ответят в сроки, установленные Законодательством РФ, хотя я просил в течение 3-х дней. А котельная оказывается - коммерческое помещение(!!!), именно так сказали, теперь буду внимательно смотреть тему про котельные. Тарифы мне распечатали - бумажечка с цифрами, без подписей. Надо изучать законодательство РФ, т.к. тарифы они установили сами и связано это как-то с тем, что мы пока не Собственники.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #504 kashkai » 04.02.2014, 18:57

Интересно опять же на каком основании котельная коммерческое помещение :( ну про собственников это понятно, пока мы не получили заветную бумажку о праве собственности, мы действительно мало что можем. Они это знают и пользуются моментом. В соседней теме про УК правильно написали статью из Жил. кодекса про тарифы. Никто кроме органов местного самоуправления устанавливать тарифы не в праве.
kashkai
Сообщения: 391
С нами: 4 года 9 месяцев

Сообщение #505 Natalia » 05.02.2014, 23:19

Васиссуалий, спасибо за подробный ответ! Надо тоже их потрясти! По поводу котельной и тарифов надо организовываться, собираться и идти разбираться! Вообще-то по закону все помещения, в которых расположенно оборудование обслуживающее дом, принадлежат собственникам жилья. Ну и что, что мы еще не оформили собственность, когда оформим, вряд ли котельная перестанет быть коммерческим помещением...
Natalia
Сообщения: 24
С нами: 4 года 5 месяцев

Сообщение #506 Васиссуалий » 06.02.2014, 10:14

Natalia, я так понял, что размер тарифов как-то взаимосвязан с тем, что пока мы еще не собственники. Пытаюсь разобраться.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #507 Трофимыч » 10.02.2014, 19:32

"Встретили соседа, он тоже сегодня осматривал. У него с сантехкабиной косяк, стены шатаются:("
Что-то не верится мне на счет стен. За себя могу сказать, что наша квартира нормальная, стены на месте, никаких дырок и щелей нету, соответственно и у соседей тоже ;)
Последний раз редактировалось Трофимыч 10.02.2014, 20:18, всего редактировалось 1 раз.
Трофимыч M
Аватара
Сообщения: 66
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #508 Taumi » 10.02.2014, 19:46

Васиссуалий, Мне хочется верить, что в цену входит косметический ремонт подъезда после окончания ремонтных работ. Сами, наверное, видели, какой там уже разгром после поднятия стройматериалов.
Для интереса сходила к подруге из грандпарка, она глаза в глаза сказала, что платит по тарифам как и обычная её квартира в панельной девятиэтажке. (у нее мама живет там).
Taumi
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 431
С нами: 4 года 7 месяцев

Сообщение #509 Васиссуалий » 11.02.2014, 07:09

Taumi, не думаю, что они будут делать косметический ремонт в ближайшее время, как минимум неск. месяцев, либо сделают его "особенным", как, например, дороги в городе.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #510 kolsp » 14.02.2014, 18:13

Ходил сегодня в офис, договор был подписан в декабре, оплата за квартиру- в середине января, после этого почти месяц не мог записаться на приемку, офис продаж отправлял в отдел приемки, отдел приемки в офис продаж (ждали внесения в некие списки). Раза 4 просили позвонить через пару дней, потом еще через пару и так пока уже лично не пришел в офис.

Кое как отделы разобрались друг с другом, отправили на приемку в жк.

Из того что внес в акт осмотра: Трещина на 4 блока на кухне, кривой радиатор, болтающиеся ручки окон (одна не поворачивалась до конца).

Ну и такие мелочи как разбросанные пустые пачки сигарет по квартире и надписи на стенах Хип Хоп и RAP тоже особого восторга не вызвали. На входную дверь внимания не обращал, она ни о чем, на замену. Через щель на балконе соседям можно протянуть руку :)

P.S: 3 секция, 12 этаж. Принимать не стал. Срок устранения поставили 28.02, посмотрим на сколько затянется это.

Из положительного: счетчики стоят, лифт работал.
Вложения
2014214151038 (800x450).jpg
2014214151305 (450x800).jpg
2014214150933 (800x450).jpg
2014214145927 (800x450).jpg
2014214145614 (450x800).jpg
kolsp
Сообщения: 46
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #511 Васиссуалий » 17.02.2014, 12:33

Taumi, значит тариф в 9-этажке 30,5 рублей? Посмотрите на общей почте, я тарифы УК "Стандарт" выложил.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #512 inna » 17.02.2014, 13:18

Васиссуалий, А где она общая почта? :think: :nenau: :sorry: Как посмотреть эти тарифы?
inna F
Аватара
Возраст: 30
Откуда: Королев
Сообщения: 103
С нами: 4 года 8 месяцев

Сообщение #513 Sundiala » 17.02.2014, 13:20

Васиссуалий, мне тоже никто не звонил и не писал и почту не давал
Sundiala F
Аватара
Возраст: 31
Сообщения: 233
С нами: 4 года 9 месяцев

Сообщение #514 Васиссуалий » 17.02.2014, 20:53

Пишите номера в личку, завтра попробую перезвонить.
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #515 Васиссуалий » 23.02.2014, 11:24

По поводу нахождения "строителей" разных национальностей на территории ЖК "Архимед":
1. Много всяких и разных, в том числе "не говорящих" и пьяных;
2. Но вот что поразило, после осмотра своей квартиры я остался ждать знакомых соседей, а охрана попыталась попросить меня покинуть территорию, я объяснил им, кого они могут об этом попросить, на что пообещали о моем отказе доложить начальству.
Соседи, уважайте себя и узнавайте свои права!
Васиссуалий
Сообщения: 501
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #516 Мерс » 09.03.2014, 10:14

Уважаемые соседи! Вы в курсе что по ночам в нашем доме выключают отопление?
Мерс
Сообщения: 73
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #517 pravdorub » 09.03.2014, 13:48

Уважаемый мерс. Я специально узнавал. Никто ничего не отключает. Вы скачете по веткам форума и троллите тему отопления. Если есть конкретная информация озвучте. Зачем народ баламутить. И газовая котельная это вам не лампочка в туалете... ее пальцем на ночь не выключишь.
Как говорила моя бабушка: лучше выстрелить , перезарядить и еще раз выстрелить, чем светить фонариком и спрашивать "Кто там?"
pravdorub
Сообщения: 83
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #518 Дмитрий » 09.03.2014, 21:21

pravdorub, Но батареи остыли, у нас термометр висит в квартире - стало 19 градусов, хоть и солнце светит и все дыры заделали, в морозы было 18 градусов...
Дмитрий
Сообщения: 330
С нами: 4 года 5 месяцев

Сообщение #519 pravdorub » 10.03.2014, 07:31

Так пишите в управляющую. Их сантехники уже вовсю по дому по заявкам бегают. Это не первая у меня квартира. Если это не перебои в работе котельной(а по моим данным она работала. Не выключали.) То может кривые руки ремонтников квартир снизу или сверху. В любом случае это головная боль управляющей. Пишите заявку в диспетчерскую и пусть приходят и разбираютя откуда ноги растут.
Как говорила моя бабушка: лучше выстрелить , перезарядить и еще раз выстрелить, чем светить фонариком и спрашивать "Кто там?"
pravdorub
Сообщения: 83
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #520 Дмитрий » 10.03.2014, 08:21

pravdorub, Хорошо, мы подумали, что это у всех так, будем иметь ввиду, а то вроде пока не живем и ничего страшного !
Дмитрий
Сообщения: 330
С нами: 4 года 5 месяцев

Пред.След.

Вернуться в Ход строительства

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron