Согласование планировок

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад Юридические вопросы

Описание: Обсуждение документов, договоров, ипотеки, приемки квартир, оформления собственности

Сообщение #21 СоучаснеГ » 29.05.2014, 21:45

Taumi, и у меня что-то подобное :hah:
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #22 winston23 » 29.05.2014, 21:48

Taumi, зато, я думаю ты обратила внимание, у кого-то плюсы взлетели нереально высоко, вот это репутация :hah: :ham:
winston23 M
Возраст: 30
Сообщения: 107
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #23 inna » 30.05.2014, 07:18

И у меня за вчерашний день почти во всех ветках минусы, походу какая-то крыса Акведуковская :P нам всем по "любви" раздает. :hihi: :P
inna F
Аватара
Возраст: 30
Откуда: Королев
Сообщения: 103
С нами: 4 года 8 месяцев

Сообщение #24 Pavelyb » 30.05.2014, 13:53

не в в минусах счастье! у меня тоже когда-то был хороший рейтинг! за счет помощи и уважительного отношением к соседям и помощи ...видимо есть за что! волка ноги кормят :hihi:
Pavelyb

Сообщение #25 inna » 30.05.2014, 20:01

Pavelyb, я с Вами согласна, не в минусах счастье, но когда мы пишем что думаем, что узнали, и просто свое мнение, а тут за один день кто- то просто ставит минус не за что, не понятно... У нас ведь демократия и свобода слова... А Татьяньчику вообще не за что ставят минусы причем во всех ветках, хотя она у нас вообще молодец...
inna F
Аватара
Возраст: 30
Откуда: Королев
Сообщения: 103
С нами: 4 года 8 месяцев

Сообщение #26 Pavelyb » 30.05.2014, 20:38

inna, кому какая разница-что за цифирь рядом стоит? видимо есть не довольные! и стоит мне написать строчку или букву- как минус 4-7 обязательно заработаю! я уже давно не обращаю внимание на это! чего и Вам желаю
Pavelyb

Сообщение #27 СоучаснеГ » 14.07.2014, 10:43

Начал процесс согласования перепланировки. Сделал проект, готовлю бумаги с УК, возник вопрос: нужен ли технический паспорт квартиры до перепланировки? Получается сначала нужно сделать паспорт в БТИ без выезда (без стен), а затем ещё раз с выездом (после разрешения), получается 2 раза по 4800, плюс проект 4500 - итого под 15000, совсем не бюджетная перепланировка получается.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #28 Pavelyb » 14.07.2014, 17:08

СоучаснеГ, а те 4500 это БТИ? они тоже делают проекты! и зачем первый раз 4800? это до этапа строительства было?
Pavelyb

Сообщение #29 СоучаснеГ » 14.07.2014, 17:25

Pavelyb,
Проект перепланировки (не БТИ) - 4500
Технический паспорт (БТИ) - 4800
Сегодня заходил в каб.127 администрации - сказали, что нужен техпаспорт до перепланировки.
А после согласования в любом случае новый техпаспорт делать.
Вот и спрашиваю, кто уже сдавал, нужен техпаспорт до перепланировки (без стен) или нет?
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #30 Татьян4ик » 14.07.2014, 17:42

СоучаснеГ, до перепланировки без выезда нам техпаспорт обошелся в пределах 2500 руб.
Татьян4ик
Сообщения: 970
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #31 Татьян4ик » 14.07.2014, 17:48

А так уже есть те кто полностью прошел данную процедуру.
Татьян4ик
Сообщения: 970
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #32 Pavelyb » 14.07.2014, 19:28

Татьян4ик, где такие смельчаки? и тех паспорт по любому лежал в БТИ потому как кадастровый не выдали бы...
Pavelyb

Сообщение #33 Pavelyb » 14.07.2014, 19:30

СоучаснеГ, и можно рекламку производителя проектов... я так понял можно самому накалякать на листочке...главное чтобы в автокаде дело было!(электронная версия)
Pavelyb

Сообщение #34 alex-55511 » 14.07.2014, 19:44

Pavelyb, с проектом могу помочь.
alex-55511 M
Сообщения: 203
С нами: 4 года 7 месяцев

Сообщение #35 СоучаснеГ » 14.07.2014, 20:15

Pavelyb, "АрхДизайнПроект" гостиница "Загорск", офис 342. Телефона не знаю, сам туда ходил.
А самому сомневаюсь, что можно, они там лицензию какую-то прикладывают.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #36 СоучаснеГ » 14.07.2014, 20:18

Татьян4ик, т.е. без техпаспорта в администрации делать нечего?
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #37 Pavelyb » 25.07.2014, 22:34

Согласно новому законопроекту, за незаконную перепланировку квартир будут штрафовать на сумму до 300 тысяч рублей.Законопроект предлагает ввести штрафы за незаконную перепланировку для юридических и должностных лиц. За незаконную перепланировку в многоквартирном доме должностное лицо будет оштрафовано на сумму до 50 тысяч рублей, а юридическое — до 300 тысяч рублей.
До настоящего момента в Кодексе об административных правонарушениях установлено наказание за незаконную перепланировку только для граждан, и максимальная сумма штрафа составляет две с половиной тысячи рублей. Изменения в законе призваны остановить волну незаконных перепланировок, которые предприниматели делают в квартирах на первых этажах жилых зданий, переоборудуя их под офисы, магазины и другие коммерческие заведения
Pavelyb

Сообщение #38 Pavelyb » 25.07.2014, 22:40

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме.

Представляемые документы

В зависимости от статуса заявителя и сложности планируемых мероприятий (работ)
Заявление — по форме, утвержденной Правительством Московской области
Проектная документация
Проект — 2 экз.
Договор на авторский надзор по проекту — 2 экз. (при наличии)
Pavelyb

Сообщение #39 СоучаснеГ » 25.07.2014, 22:55

Вчера был в администрации (каб.127), документы нужные для получения РАЗРЕШЕНИЯ на перепланировку:
1. Проект планируемой планировки (проектная организация) - 4-5т.р
2. Технический паспорт помещения - без стен в нашем случае (БТИ) - от 2,5 до 4 т.р. в зависимости от того в какой момент до или после гос регистрации тех паспорт заказывается.
3. Выписка из домовой книги (наш паспортист сидит в Гранд Парке вт и пт)
4. Акт осмотра жилого помещения - в принципе составляется в произвольной форме, в нем указывается то, что Вы планируете сделать, а УК согласовывает (подписывается без осмотра)
5. Согласие на перепланировку всех проживающих (совершеннолетних) в квартире - заявление в произвольной форме, адресованное администрации города.

Вот собственно и всё. Я сам почти документы подал, по результату отпишусь.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года 3 месяца

Сообщение #40 Александр1986 » 25.07.2014, 23:07

Не требуют согласования следующие виды перепланировок:
- заложение или устройство проёмов в ненесущих перегородках;
- монтаж и демонтаж ненесущих перегородок, которые не граничат с мокрыми зонами;
- разборка стенных шкафов
- остекление балкона или лоджии;
- (расширение) кухни над нежилыми помещениями;
- установка кондиционера;
- замена окон даже с изменением рисунка рамы;
- замена радиаторов;
- установка и перестановка и сантехнических приборов в пределах существующих габаритов ванных комнат, туалетов, кухонь. Этот пункт касается только жилых помещений. Если вышеизложенные работы будут проводиться в нежилом помещении, этот вид перепланировки требует официального согласования :)
Александр1986 M
Возраст: 32
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 2238
С нами: 3 года 10 месяцев

Пред.След.

Вернуться в Юридические вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron