Оформление собственности на квартиру

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад Юридические вопросы

Описание: Обсуждение документов, договоров, ипотеки, приемки квартир, оформления собственности

Сообщение #201 Сырбова Ольга » 17.04.2014, 13:09

Дмитрий, Вы для оценки брали у застройщика техпаспорт? копии поэтажного плана и экспликации?
Сырбова Ольга F
Возраст: 34
Откуда: Москва
Сообщения: 11
С нами: 3 года 11 месяцев

Сообщение #202 nia » 18.04.2014, 16:55

У нас ВТБ24, обратились к рекомендованным оценщикам. Разговаривали с местными, они ничегоне просили, говорили подойдет Кадастровый, но рекомендованные сразу сказали, что нужен поэтажный и экспликация от бти. Позвонила в УК, спросила где взять и есть ли у них, они ответили что те, у кого ипотека сами долны отправляться за ним в бти самостоятельно.
nia
Сообщения: 6
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #203 NaNi » 18.04.2014, 22:01

nia, у нас в кадастровом плане был поэтажный план и экспликация БТИ. Но план мы сами брали в кадастровой. БТИ нам не потребовалось.
NaNi
Сообщения: 76
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #204 lisenok80 » 18.04.2014, 22:10

nia, у нас тоже ипотека ВТБ24. Мы уже получили свидетельство. За оценкой обращались в компанию Адэро, г. Королев, предъявляли только техпаспорт, на тот момент кадастровый был еще не готов. Отчет об оценке сделали, а вот для закладной понадобился и кадастровый паспорт, и на всякий случай я распечатала с сайта Архимеда разрешение на ввод в эксплуатацию, и выдержку из техплана дома по нашей квартире.
lisenok80
Сообщения: 46
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #205 Сырбова Ольга » 22.04.2014, 14:09

nia, рекомендованные правильно сказали, для оценки нужны копии поэтажного плана и экспликации. На сайте Текты есть техпаспорт на дом, просто пересылаете его по электронной почте оценщику. Этого должно быть достаточно. Ссылка на документ: http://www.tekta.com/upload/iblock/efa/efa2c146da09b2ff41cb552cf1f4de84.pdf
Сырбова Ольга F
Возраст: 34
Откуда: Москва
Сообщения: 11
С нами: 3 года 11 месяцев

Сообщение #206 Дмитрий » 22.04.2014, 20:58

Сырбова Ольга, Для оценки только кадастровый паспорт.
Дмитрий
Сообщения: 330
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #207 Vampir » 07.05.2014, 12:38

Всем доброго дня. Кто оформил уже подскажите плиз, сдавать документы в кадастровую по какому адресу Академика Силина, 3 или д. 7?
Квитанцию об оплате гос. пошлины у них там можно оплатить? И какая сумма?
Ксерокопия каких страниц в паспорте их интересует?
Vampir
Сообщения: 81
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #208 СоучаснеГ » 07.05.2014, 15:54

Vampir, Академика Силина 7. Квитанцию там по месту оплатите (200р по моему), там терминал стоит, а ксерокопии они все сами делают. В общем из заморочек только возможная очередь.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года

Сообщение #209 kolsp » 09.05.2014, 09:38

СоучаснеГ писал(а):Vampir, Академика Силина 7. Квитанцию там по месту оплатите (200р по моему), там терминал стоит, а ксерокопии они все сами делают. В общем из заморочек только возможная очередь.

Если речь идет про пошлину за регистрацию, то 1000р.

Вчера тоже получил свидетельство, ура.

По временным и денежным затратам:
1. Бти - получение технического паспорта - 1 час времени, очередей практически нет и ~2,5 тыс денег(точную сумму не помню уже). Кадастровый забирал у тектовцев.
2. Оценка - сам сфотографировал квартиру, отослал Наталье из офиса продаж, через неделю выслала квитанцию на оплату, еще через неделю забрал оценку вместе с закладной из сбербанка- 6 тыс. рублей, оплачивал через сберонлайн. (Для оценки требуются фотографии, тех паспорт и кадастровый, договор уступки)
Оценка забавный талмуд на 50 листов, напоминает диплом высосанный из пальца, расписано даже что в нашем городе жил сергий радонежский и т.д )
3. Кадастровая палата, был с утра, час простоял в очереди за талончиками и полтора еще часа в ожидании очереди. Пошлина тысячу рублей.
Чтобы там не торчать ксерокопии лучше сделать заранее, оценку достаточно отксерить первые 4-5 листов.
4. Росреестр, заехал с утра, была огромная очередь. Спешил, не стал стоять. В этот же день заглянул за час до закрытия (в четверг они работают до 8), народу не было никого, через пол часа получил свидетельство.
Документы с уч-м ипотеки сбера: оценка, закладная, ипотечный договор, кадастровый паспорт,договор уступки\дду.

По поводу сдачи док-в, висит объявление что с 12го мая подача документов на регистрацию права собственности возможна только в кадастровой палате.

В итоге, не так все страшно. Лучше оформлять самим, надежней и дешевле.
kolsp
Сообщения: 46
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #210 snooper » 24.05.2014, 08:53

С 12-го документы действительно принимают в кадастровой. Из-за этого народу там прибавилось. С момента подачи документов до получения проходит ровно неделя. Мы сдали в понедельник получили свидетельство через неделю во вторник.
snooper
Модератор
Аватара
Возраст: 36
Сообщения: 451
С нами: 4 года

Сообщение #211 Andrey L » 03.06.2014, 17:45

добрый день!

подскажите , пожалуйста, по вопросу получения свидетельства на право собственности.
я приобрел квартиру по договору переуступки прав требования.
при сдаче документов в регистрационную палату, нужно ли прикладывать "основной" договор между застройщиком и Компанией (в моём случае ООО "Движен"), которая "уступила" мне квартиру? так называемый основной договор, на который ссылается мой договор с этой Компанией (Движен).

Спасибо заранее
Andrey L
Сообщения: 10
С нами: 3 года 8 месяцев

Сообщение #212 СоучаснеГ » 03.06.2014, 23:21

Andrey L, этот договор уже есть в рег палате при первичной регистрации по фз 214 движена. А почему Вас это озадачило, разве сейчас текта не оформляет весь пакет доков сама? У меня друзья сейчас тоже в процессе оформления "переуступки" от движена по преддоговору, так сделку полностью текта проводит.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года

Сообщение #213 Anna » 06.06.2014, 14:10

В итоге, не так все страшно. Лучше оформлять самим, надежней и дешевле.
У меня муж этим занимался. Тоже довольно быстро все сделал..
Anna F
Аватара
Возраст: 39
Сообщения: 77
С нами: 3 года 10 месяцев

Сообщение #214 Ольга М » 17.06.2014, 19:30

Скажите, пожалуйста, мы сегодня получили кадастровый паспорт, куда нам дальше идти и с какими документами, чтобы оформить право на собственность.У нас квартира без ипотеки.
Ольга М
Сообщения: 57
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #215 Сержик » 17.06.2014, 19:37

Ольга М, В кадастровую палату
Сержик M
Сообщения: 437
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #216 Ольга М » 17.06.2014, 20:20

Сержикспасибо!
Ольга М
Сообщения: 57
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #217 Гена69 » 17.06.2014, 21:07

Ольга М писал(а):Скажите, пожалуйста, мы сегодня получили кадастровый паспорт, куда нам дальше идти и с какими документами, чтобы оформить право на собственность.У нас квартира без ипотеки.
Ольга М, идти в кадастровую палату, которая находится на Звёздочке ул. Ак. Силина,7
Не забудьте с собой взять:
1. 2 акта приёма-передачи (оригиналы+копия)
2. Кадастровый паспорт (оригинал+копия)
3. ДДУ (оригинал+копия)
4. Квитанцию (гос. пошлина 1000 руб.) можно оплатить на месте в терминале.
Гена69 M
Возраст: 48
Сообщения: 65
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #218 Ольга М » 17.06.2014, 21:37

Гена69, теперь всё понятно.Огромное Вам спасибо.
Ольга М
Сообщения: 57
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #219 igoritl » 23.06.2014, 15:06

Подскажите, а в Росреестре на выдачу свидетельства о собственности живая очередь?
На сайте написано только предварительная запись, по телефону говорят тоже самое, ближайщая дата 14 августа:(
igoritl M
Сообщения: 13
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #220 alex-55511 » 23.06.2014, 15:24

igoritl, Приходите, берёте талончик и ждёте. Доходит очередь, забираете документы.
alex-55511 M
Сообщения: 202
С нами: 4 года 4 месяца

Пред.След.

Вернуться в Юридические вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость