Налоговые вычеты

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад Юридические вопросы

Описание: Обсуждение документов, договоров, ипотеки, приемки квартир, оформления собственности

Сообщение #21 Chernobyrka » 05.04.2014, 21:48

Налоговый вычет максимум 260.000руб, то есть с 2 млн.руб. Но поскольку почти любая квартира стоит больше 2-х млн., то с ремонта уже и взыскивать нечего, достаточно для этого лишь стоимости квартиры.
Chernobyrka
Аватара
Сообщения: 25
С нами: 4 года

Сообщение #22 Дмитрий » 05.04.2014, 22:07

Подал документы на получение справки для работодателя, чтобы не удерживали налог в 2014, сказали придти через месяц. (Акт и свидетельство от 2014 года)
Дмитрий
Сообщения: 330
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #23 _Olga_ » 07.04.2014, 08:32

Если вы купили квартиру в общую совместную собственность, то согласно изменениям НК с 2014 г, налоговый вычет предоставляется двум совладельцам квартиры в размере 260 000 руб каждому!!!!! Если стоимость квартиры меньше 4 млн руб, то остаток нехватающей суммы можно предъявить к вычету на ремонт и отделку))))
_Olga_
Сообщения: 9
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #24 СоучаснеГ » 07.04.2014, 11:27

_Olga_, спасибо. У меня имеено такой случай. Вот только единажды вычет за квартиру (другую) я уже получал, жена нет. Хотелось бы, получить с 2млн за ремонт на себя.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года

Сообщение #25 Chernobyrka » 07.04.2014, 12:12

Раз уже получали вычет на себя, то больше нельзя. Это раз в жизни можно сделать.
Chernobyrka
Аватара
Сообщения: 25
С нами: 4 года

Сообщение #26 BIGGG » 10.06.2014, 22:45

Многие сами получили ответ по вычетам, обратившись в налоговую. Но для тех кто ещё не нашёл времени обновлю информацию и прилеплю ссылку на главный сайт - http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

Я приобрёл недвижимость

Порядок получения вычета
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
1 .Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
2 .Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3 .Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
4 .Подготавливаем копии платёжных документов:
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5 .При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
копию свидетельства о браке;
письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6* .Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.
BIGGG
Сообщения: 148
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #27 Ириска84 » 11.06.2014, 10:16

GRASS,Вычеты по простому кредиту не предоставляются, только по ипотеке!
Ириска84
Сообщения: 9
С нами: 3 года 10 месяцев

Сообщение #28 Ириска84 » 12.06.2014, 10:21

СоучаснеГ, Вычет по ремонту сможете получить если в договоре покупки прописано что квартира без отделки
Ириска84
Сообщения: 9
С нами: 3 года 10 месяцев

Сообщение #29 СоучаснеГ » 12.06.2014, 11:38

Ириска84, да, спасибо, только к сожалению, стоимость наших квартир превышает 2 млн, а вычет на отделку в эти 2 млн входит.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года

Сообщение #30 Андрей » 14.06.2014, 01:01

Ириска следите когда будет собрания собственников там все решится
Андрей
Сообщения: 248
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #31 kolsp » 27.07.2014, 20:08

с какого момента начинают учитываться уплаченные 13% налога? (момент заключения договора уступки/даты акта приема передачи или с момента оформления свидетельства о праве собственности?). пример: куплена квартира в ноябре 2013, принята. в феврале, в собственность оформлена в мае. в 2015 м за сколько месяцев можно получить возврат?
kolsp
Сообщения: 46
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #32 Julia » 27.07.2014, 21:24

Kolsp, право на вычет возникает с момента подписания акта приема передачи, в вашем случае с февраля 2014, а возврат 13 процентов вы можете получить за весь 2014 год (включая январь) подав декларацию в налоговую в 2015г.
Julia
Сообщения: 14
С нами: 3 года 11 месяцев

Сообщение #33 Lira » 08.11.2014, 15:14

Т.к. я опытный бухгалтер со стажем и обширными практическими навыками в этом вопросе, то абсолютно точно заявляю что подавать документы на вычет можно после получения акта приемки-передачи квартиры, если она куплена по договору долевого участия.
Если акт приемки-передачи подписан 2013 годом, то на вычет можно подать документы до конца 2014 года за весь 2013 год или в 2015 году сразу за 2 года.
Если по ДДУ два собственника, то выгоднее чтобы АПП был подписан 2014 годом. Если право собственности еще не получено, то думаю что можно договориться с Застройщиком о переподписании АПП, если вдруг указали 2013 год.
Вообщем, нюансов в этом вопросе много и есть несколько путей решения, все зависит от каждой конкретной ситуации.

Более года занимаюсь оказанием услуг по оформлению и получению имущественного (стандартного, социального) вычета. Большое число моих клиентов уже получило возврат налога за 2013 год. Сталкивалась с разными ситуациями в этом вопросе, если кому-то понадобиться помощь могу проконсультировать и оформить все необходимые документы. На форуме консультирую бесплатно путем обращения в личку, а если понадобиться весь спектр услуг, то за вознаграждение.
Более подробная информация здесь - /viewtopic.php?f=18&t=315
Lira
Сообщения: 8
С нами: 3 года 3 месяца

Сообщение #34 NaNi » 09.11.2014, 22:56

В здании налоговой в подвале есть фирма, которая оказывает помощь в налоговых вычетах (естественно на платной основе). По будням у них можно узнать всю информацию.
NaNi
Сообщения: 76
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #35 Лелик » 02.03.2015, 19:24

СоучаснеГ писал(а):Я слышал, что можно получить вычет за ремонт, в случае если квартира сдана без отделки - наш случай, кто-нибудь задавался этим вопросом?
Я впервые слышу. поделитесь, кто знает?
Лелик
Аватара
Сообщения: 47
С нами: 2 года 11 месяцев

Сообщение #36 СоучаснеГ » 02.03.2015, 19:54

Лелик, это действительно актуально, только индивидуально, т.к. сумма вычета всё равно с 2млн, если бы цена квартиры была маленькая, то можно было бы добрать отделкой.
СоучаснеГ M
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Сергиев Посад
Сообщения: 324
С нами: 4 года

Сообщение #37 Лелик » 03.03.2015, 13:42

СоучаснеГ писал(а):Лелик, это действительно актуально, только индивидуально, т.к. сумма вычета всё равно с 2млн, если бы цена квартиры была маленькая, то можно было бы добрать отделкой.
Спасибо. Обидно, что сумма вычета идет с 2 млн.
Лелик
Аватара
Сообщения: 47
С нами: 2 года 11 месяцев

Сообщение #38 Дмитрий » 28.04.2015, 13:38

В связи с тем, что с 2014 года изменилось налоговое законодательство, можно налоговый вычет получить обоим супругам, поэтому сумма может быть на 2-х более 2 млн. руб.
Скажите, кто-то оформлял налоговый вычет с отделки кваритиры? Какими документами это подтверждается, чеков достаточно или они должны быть именные?
Дмитрий
Сообщения: 330
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #39 NaNi » 28.06.2015, 00:15

Нам с мужем уже перечислены деньги по налоговому вычету. Оформляли через фирму в цокольном помещении налоговой. Можно и самим справиться если не к спеху и денег жалко.
NaNi
Сообщения: 76
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #40 Виктор Хрусталев » 30.06.2015, 00:42

Прочитал, что если квартира в ипотеке, то вычет идет с 3 млн рублей: Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.
Виктор Хрусталев
Сообщения: 129
С нами: 2 года 8 месяцев

Пред.

Вернуться в Юридические вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость