НАШИ ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБРАЩЕНИЯ

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад ЖКХ

Описание: Коммунальные услуги, а также обсуждения вопросов связанных с УК

Сообщение #1 Татьян4ик » 20.05.2014, 13:17

Заявление от инициативной группы. Было подано в ООО "Акведук" от 13.05.2014 г.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #2 Татьян4ик » 20.05.2014, 13:22

Заявление от собственником ЖК "Архимед". Положения обговорили и сформулировали на собрании во дворе дома 18.05.14 г. Передано в ООО "Акведук" 20.05.2014 г.
Коллективное заявление от 18.05.14.doc
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #3 Сержик » 20.05.2014, 16:06

Татьян4ик, Спасибо Вам большое
Сержик M
Сообщения: 437
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #4 Татьян4ик » 20.05.2014, 16:15

Письмо Федеральной антимонопольной службы от 18 декабря 2013 г. № АЦ/51348/13 "Рекомендации по вопросам, связанным с квалификацией действий организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными жилыми домами..."

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70465676/
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #5 Татьян4ик » 20.05.2014, 19:51

Проект Федерального закона N 500410-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"

Депутаты предлагают взыскивать с исполнителей коммунальных услуг неустойку за коммунальные услуги ненадлежащего качества

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Среди основных предложений - введение неустойки за неправильный расчет платы за коммунальные услуги, а также коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Неустойка будет выплачиваться исполнителями коммунальных услуг (управляющими компаниями, ТСЖ и т. д.) в пользу потребителей.

Минимальная неустойка за неправильный расчет платы составит 200 рублей. За некачественные коммунальные услуги потребитель сможет получить 30 процентов от среднемесячной платы за услуги, которая будет рассчитываться за предшествующие шесть месяцев.

Одновременно почти в два раза увеличивается пеня для потребителей за просрочку оплаты коммунальных услуг свыше полутора месяцев. Она может составить 1/170 от ставки рефинансирования Банка России за день просрочки вместо 1/300.

Вводится пеня в отношении исполнителей коммунальных услуг в пользу ресурсоснабжающих организаций за несвоевременную или неполную оплату коммунального ресурса. Пеня составит 1/170 от ставки рефинансирования Банка России за день просрочки.

Проект уточняет положения ЖК РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах.

Закрепляется право ресурсоснабжающей организации инициировать проведение собрания собственников жилья, если задолженность управляющей компании за коммунальный ресурс превышает его стоимость за три месяца. Для этого ресурсоснабжающая организация должна будет обратиться в орган местного самоуправления, который будет обязан созвать собрание собственников жилья для решения проблемы с задолженностью. Размер задолженности должен быть подтвержден решением суда.

Вводится обязанность управляющей компании организовать проведение собрания по письменному обращению собственника, выступившего с инициативой его проведения. Управляющая организация будет обязана уведомить собственников о проведении собрания, а также оформить необходимые документы по результатам его проведения.

Законопроект вводит новую форму проведения собрания - очно-заочное голосование, при котором очно будут обсуждаться повестка дня и приниматься решения по вопросам, поставленным на голосование, а само голосование будет проводиться заочно.

По мнению разработчиков проекта, его принятие позволит повысить взаимную ответственность потребителей и исполнителей коммунальных услуг, а также расширит права собственников по управлению своим жильем.
http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_170414.pdf
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #6 Трофимыч » 22.05.2014, 14:46

Татьян4ик, вот это по-нашему!)
Трофимыч M
Аватара
Сообщения: 66
С нами: 4 года

Наше заявление от 24.04.2014 и ответ на него

Сообщение #7 Татьян4ик » 26.05.2014, 14:38

Заявление:
Заявление в Акведук №2-1.doc

Ответ:
Ответ Леоновым на письмо от 24.04.14.doc

Приложение 2 к договору управления Архимед_ Перечень услуг правильное.doc

протокол согласования разногласий с Леоновыми от 24.04.2014 г..docx


Читайте внимательно, оказывается у них "все по закону, а мы мало понимающие в этом.

Цитата из ответа: "Однако, Ваше утверждение о том, что способ управления в доме не выбран, не соответствует фактическим обстоятельствам. Способ управления выбран Застройщиком путем заключения договора управления с ООО «Акведук». Такой выбор способа управления, не противоречит ч.14 ст.161 ЖК РФ. Следовательно, ч.3 ст.156 ЖК РФ тоже не может быть применена к правоотношениям, возникшим между Застройщиком и Управляющей организацией."
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Ответ на заявление от 13.05.2014, заявление в первом посте

Сообщение #8 Татьян4ик » 26.05.2014, 14:42

Ответ Леоновым на 13.05.2014.doc


Складывается ощущение, что заявление вообще не читали. Страница можно сказать ни о чем. А то что на голосование выносятся согласованные документы они видимо не в курсе.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #9 Сержик » 26.05.2014, 15:24

Ждем решения заочного собрания , которое прошло с нарушением, несколько собственников вообще не вписаны, хотя них уже на тот момент было право собстенности, площади по словам сотрудника Акведук почему то по ошибке компьютера сдвинулись, уже несоответствие, на диалог Акведук категорически не пошла по снижению сильно завышенных тарифов, документы как следует не дали рассмотреть, вырвали из рук.
Сержик M
Сообщения: 437
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #10 Pavelyb » 26.05.2014, 16:46

Татьян4ик, я считаю что нужна последовательность и понимание того что устно с ними невозмозно решать проблему-переходите к действиям-нарушение-судебное постановление обнародование и так как акведук имеет отношение к текте, то и реклама в сми (анти) не помешает и приведет к результату! и Хватит Вам терять время на пустое! пора говорить на языке правосудия и результативность нужна! коллективный иск в суд (можно собрать не довольных собственников и каждый напишет) и нарушения четко прописанные а бумаге со статьями УК РФ и ЖК РФ они же на поверхности и решение будет на нашей стороне! сейчас когда строится архимед 2 антиреклама им явно не нужна-купили квартир всего 5-10%! а то что они стараются в гранде и получается, так до нас это не дойдет видимо никогда! и четко понимание если отказываемся от них!
Pavelyb

Сообщение #11 Трофимыч » 28.05.2014, 10:18

да вряд ли они как в гранде сделают. Там уровень другой, несмотря на то, что они его представляли как премиум. По факту это не так. Хотя для Посада это почти элитка)) В Архимеде все равно поприличне на мой взгляд.. А если по теме, коллективный иск можно попробовать, но не уверен, что прокатит. наверняка есть какие-то законодательные прорехи
Трофимыч M
Аватара
Сообщения: 66
С нами: 4 года

Заявление в прокуратуру и ответ из неё

Сообщение #12 Татьян4ик » 31.05.2014, 20:15

Наконец-то дождались ответа из прокуратуры.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #13 NaNi » 31.05.2014, 22:27

Спасибо за Письмо. Будем ждать результат. :)
NaNi
Сообщения: 76
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #14 Андрей » 31.05.2014, 23:24

Спасибо если надо опять все соберемся и своего добьемся
Андрей
Сообщения: 248
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #15 alex-55511 » 01.06.2014, 11:04

Если я правильно понял, Элком отделается штрафом? Поправьте если я не прав.
alex-55511 M
Сообщения: 202
С нами: 4 года 4 месяца

Сообщение #16 vopila » 01.06.2014, 15:11

Татьян4ик, Татьяна-это 724 хотели бы с вами проконсультироваться на счет квартплаты-по телефону можно связаться?
vopila
Сообщения: 11
С нами: 3 года 9 месяцев

Сообщение #17 Soreru » 01.06.2014, 18:41

vopila, Добрый день,

я так понимаю что у вас 9й этаж, угловая квартира? не поделитесь планировкой ? спасибо!

(ЛС писать не могу :)
Soreru
Сообщения: 79
С нами: 3 года 8 месяцев

Сообщение #18 Soreru » 01.06.2014, 20:37

а так же как решили кодей и радиаторы?

*заранее спасибо!!!
Soreru
Сообщения: 79
С нами: 3 года 8 месяцев

Сообщение #19 Сержик » 02.06.2014, 20:15

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖК АРХИМЕД!!! уже наверное многие из Вас получили квитанции об оплате коммунальных услуг и ужаснулись, так больше не может продолжаться, тарифы, которые нам предлагают оплачивать УК АКВЕДУК сильно завышены, не обоснованы, суммы растут с каждым месяцем все выше и выше и на этом я думаю УК АКВЕДУК не остановится, они нас жителей просто не слышат, не хотят идти на диалог по снижению сильно завышенных тарифов и к сожалению не услышат, поэтому сообщите пожалуйста всем своим соседям, знакомым, друзьям кто купил квартиру, помещение, паркинг, кладовую в ЖК АРХИМЕД чтобы по мере возможности побыстрее оформили право собственности, т.е. свидетельство с регистрационной палаты, нам нужны голоса, кворум чтобы провести общее собрание жильцов и наконец снизить те недостижимые тарифы, содержание и ремонт с 34,13 руб до 28 р, охрана с 6,49 р до 2,15 р,(может и вообще отказаться) а видеонаблюдение включить в содержание и ремонт и если у кого есть паркинг то тоже подумать как за него производить оплату, т. к. сейчас оплата идет как за жилое помещение, собрание планируем провести в конце лета, начало осени.
С Уважением инициативная группа ЖК АРХИМЕД
Сержик M
Сообщения: 437
С нами: 4 года 1 месяц

Заявление и ответ Жилинспекции

Сообщение #20 Татьян4ик » 03.06.2014, 18:38

Заявление:
Заявление в жилинспекцию.doc


А это ответ, который дали. Вот это жилинспекция, я просто в шоке:
Ответ из Жилинспекции.jpg
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

След.

Вернуться в ЖКХ

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron