Новости ЖКХ

Список разделов Форум ЖК "архимед" г.Сергиев Посад ЖКХ

Описание: Коммунальные услуги, а также обсуждения вопросов связанных с УК

Сообщение #1 Татьян4ик » 30.10.2015, 20:02

Медведев одобрил повышение тарифов ЖКХ на 2016 год https://news.mail.ru/economics/23809392/?frommail=1
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #2 Татьян4ик » 12.11.2015, 11:02

Министерство строительства и ЖКХ планирует ввести жесткие правила для субъектов РФ, по которым руководство регионов будет рассчитывать размер минимального платежа за капремонт общего имущества многоквартирных домов.

"Мы введем правила, как считается взнос, и эти правила будут жесткими, а не в виде методических рекомендаций, как сейчас", – сказал замглавы Минстроя Андрей Чибис.
По словам Чибиса, Минстрой предлагает наделить ведомство полномочия отменять решения регионов по минимальному размеру взноса, если они будут приняты с нарушениями этих правил.
Может сложиться ситуация, что в каких-то регионах размер минимального платежа снизится, отметил Чибис. "Где-то, наоборот, может так получиться, что, исходя из расчетов, губернаторы будут вынуждены его повысить, либо убрать дополнительные работы из обязательного перечня, либо начать софинансировать систему капремонта", – уточнил он.
Ссылка на источник http://riarealty.ru/news_house/20151110/406462055.html
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

УК могут начать платить жильцам штраф за незаконно начисленные платежи

Сообщение #3 Татьян4ик » 20.11.2015, 14:45

Штрафы могут составить до 50% от незаконно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги, что станет стимулом для управляющих компаний не делать ошибок, заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Это уже утвержденный закон и правительство до конца года утвердит размеры штрафных санкций", — сказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Замминистра отметил, что сегодня в случае, если управляющая компания незаконно начисляет платежи в сфере ЖКХ, то она просто компенсирует собственнику излишне начисленные средства. С 2016 года она будет должна еще и заплатить штраф жильцу в размере 50% от незаконно начисленной суммы.

"Это, с одной стороны, для человека хорошо, а с другой стороны, стимулирует компанию не делать ошибок", — подчеркнул Чибис. Он отметил, что компании также будут штрафовать за некачественно оказанные услуги и штраф будет составлять 30% от стоимости этой услуги за проблемный период. "Это мотивирует всех участников рынка, в том числе и ресурсоснабжающие организации, если по их вине была проблема, например, с горячей водой, очень быстро реагировать на устранение жалоб клиентов", — добавил Чибис.

Ссылка на новость: http://ria.ru/society/20151119/1324522891.html
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #4 BIGGG » 27.02.2016, 11:57

Государственная Дума Российской Федерации в третьем чтении приняла законопроект, который вносит значительные изменения в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 1 апреля 2016 года оплата общедомовых нужд будет включена в услугу «содержание и ремонт жилого помещения».

Горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение (вновь введено законодателями), израсходованные при использовании общего имущества (далее ОДН) будут оплачиваться управляющими организациями из «первой» строки платежного документа.

Принятый закон, прямо запрещает управляющим организациям произвольно расходовать средства собственников.

Размер платы на ОДН будет иметь предел – норматив расхода соответствующего ресурса, установленный областным правительством. Хорошо это или плохо?
BIGGG
Сообщения: 148
С нами: 4 года 2 месяца

Сообщение #5 Лиза » 27.02.2016, 18:36

Конечно ничего хорошего не будет. Просто высоко поднимут тарифы.
Лиза
Сообщения: 11
С нами: 2 года

Сообщение #6 Сержик » 30.03.2016, 15:25

Вадельцы квартир многоквартирных домов могут спать спокойно. Президент РФ Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав коммунальных платежек россиян отдельной строкой общедомовых расходов, пока не будет внятной методики их расчета.
Сержик M
Сообщения: 437
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #7 Татьян4ик » 30.03.2016, 19:34

Госдума продлила срок вступления в силу норм о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Как передает корреспондент ИА REGNUM 22 марта, соответствующий закон Госдумы приняла во втором чтении и в третьем. Срок действия этих норм переносится с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года.

До 1 ноября 2016 регионы должны установить нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимые для расчета размера платы за содержание жилого помещения.

С 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданином платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в 2016 году.

Источник: http://www.cnis.ru/?nid=2949&cmnt=1459245092
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Конституционный суд признал законными взносы на капремонт

Сообщение #8 Татьян4ик » 12.04.2016, 14:11

Конституционный суд России признал законными взносы на капитальный ремонт в так называемый общий котел.

«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», — говорится в материалах суда.

Между тем ранее замглавы Минстроя Андрей Чибис заявил, что также не видит противоречий между налогом на капитальный ремонт и Конституцией Российской Федерации. Чиновник отметил, что взносы за капремонт — это обязательные платежи, а жильцы имеют право выбрать способ формирования фонда капремонта многоквартирного дома в соответствии с нормами Жилищного кодекса.

В свою очередь премьер-министр России Дмитрий Медведев призвал жестко пресекать и наказывать попытки нецелевого использования средств на капитальный ремонт, вплоть до возбуждения уголовных дел.

Источник: http://www.gazeta.ru/business/news/2016/04/12/n_8494283.shtml
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

С 1 июля 2016г. повышаются тарифы на коммунальные ресурсы

Сообщение #9 Татьян4ик » 05.07.2016, 17:08

1. Электроэнергия – Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2015 г. № 168–Р
Одноставочный тариф на электроэнергию – 3,37 руб./кВт ч
Двухставочный тариф Дневной – 3,87 руб./кВтч
Ночной – 1,37 руб./кВтч

2. Холодное водоснабжение и водоотведение – Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2015 г. № 168–Р
Холодное водоснабжение – 21,77 руб./куб.м.
Водоотведение – 17,25 руб./куб.м.

3. Теплоснабжение – Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2015 г. № 161–Р
тепловая энергия – 2149,25 руб./Гкал
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

С 1 июля 2016г. повышаются городские тарифы по содержанию и ремонту жилья

Сообщение #10 Татьян4ик » 05.07.2016, 17:13

Поставлением 234-п от 29.06.16 "Об установлении тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда в городском поселении Сергиев Посад с 01 июля 2016 года" Администрация города повысила тарифы на содержание и ремонт жилых помещений. http://sergiev-posad.net/documents/detail/8373/
По степени благоустройства нашего дома к нам относится тариф в 30,26 руб./кв.м. общей площади помещения - это информация для сведения.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #11 Mari » 05.07.2016, 23:16

Да, п.2 - 30,26 руб, а не 34.13 руб.
Mari
Сообщения: 118
С нами: 1 год 10 месяцев

Сообщение #12 Valet » 06.07.2016, 19:21

Цены постоянно растут...
Valet
Сообщения: 364
С нами: 3 года

Законопроект О внесении изменений в ЖК РФ уточнение порядка взимания платы за доп услуги

Сообщение #13 Татьян4ик » 30.09.2016, 19:04

Зачастую собственники помещений в многоквартирном
доме вынуждены в отсутствие выраженного ими волеизъявления оплачивать
дополнительные услуги по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме, иные услуги, которые не включены в утвержденный
ими перечень работ или годовой план содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме. Сложившаяся судебная практика
исходит из принципа обязательности выполнения решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме всеми собственниками,
предусмотренного частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской
Федерации и, тем самым не учитываются интересы собственников, не
согласных с необходимостью получения дополнительного объема услуг,
которые не являются обязательными в целях содержания общего имущества.
Законопроектом предлагается защитить права таких собственников
путем разграничения степени их участия в расходах по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме, установив следующее:
- собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
участвовать в расходах по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме исходя из установленного ими перечня. Такая
конструкция на сегодняшний день существует в жилищном законодательстве
и настоящим законопроектом не изменяется;
- несение дополнительных расходов по содержанию общего имущества
в многоквартирном доме, а также иных расходов, не относящихся к его
содержанию, не включенных в указанный перечень, должно осуществляться
собственниками помещений в таком доме на добровольной основе. В этой
части законопроект предусматривает предоставление права собственникам
помещений в многоквартирном доме независимо от субъекта, выполняющего
функции по управлению таким многоквартирным домом, на своем общем
собрании установить дополнительную плату за соответствующие работы и
(или) услуги. При этом реализация такого решения в соответствии с
законопроектом возлагается только на тех собственников, которые его
приняли.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Новая строка появится в платежках за ЖКУ в Подмосковье

Сообщение #14 Татьян4ик » 05.10.2016, 16:27

Вывоз мусора в Московской области станет отдельной коммунальной услугой. Соответствующая строка в платежках появится в регионе в 2017 году.
С 1 января 2017 года сбор, вывоз, транспортировка, утилизация и захоронение мусора станет отдельной коммунальной услугой. Вместе с газом, водой и электричеством в платежке будет присутствовать новая строка. В настоящее время расходы на сбор и вывоз мусора входят в строку "содержание и ремонт общедомового имущества".
Источник: http://www.posadfm.ru/articles/view/8759
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее

Сообщение #15 Татьян4ик » 05.10.2016, 21:40

Минстрой России изменит систему подсчёта голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья. Взамен сложной формулы вводится простая система: 1 квартира – 1 голос.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. В соответствии с предложениями Минстроя России, подсчет голосов будет вестись по системе 1 квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.

«Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчёта голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые Минстроем России изменения исключают такую возможность», - прокомментировал заместитель Министра, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/uchastie-zhiltsov- ... enii-domom-stanet-prozrachnee/
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

В Московской области усовершенствована «единая платёжка» за коммунальные услуги

Сообщение #16 Татьян4ик » 05.10.2016, 22:15

В Подмосковье утверждена новая форма Единого платёжного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Соответствующее постановление Правительства Московской области подписал Губернатор Андрей Воробьёв. Документом также утверждены методические рекомендации по его заполнению. Квитанции нового образца жители Подмосковья получат уже в ближайшие месяцы.

Новая форма Единого платёжного документа (ЕПД) стала более удобной и понятной для прочтения. Наиболее существенные изменения коснулись непосредственно расчётной части. Если раньше данные о текущих начислениях, произведённых оплатах и перерасчётах были разбиты на две таблицы, то теперь все данные будут размещены в одной. Для максимального удобства расшифровка дана в разрезе каждой услуги, а не с разбивкой на поставщиков, как это было раньше и, зачастую, путало граждан.

Кроме того, в новой форме ЕПД максимально упрощены извещение и квитанция для оплаты. Теперь в извещении указана только информация, которая необходима банкам и кассам для приёма платежа, а в квитанции размещена информация, необходимая жителю. Непосредственно в квитанции теперь отражены и реквизиты управляющей компании – исполнителя коммунальных услуг.

Также среди изменений и преимуществ новой формы ЕПД можно выделить увеличение размера шрифта и увеличение размера бланка приёма и передачи показаний индивидуальных приборов учёта.

Источник: http://mgkh.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/ ... usovershenstvovana-edinaya-pl/
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #17 Valet » 07.10.2016, 18:37

Татьян4ик писал(а):Кроме того, в новой форме ЕПД максимально упрощены извещение и квитанция для оплаты. Теперь в извещении указана только информация, которая необходима банкам и кассам для приёма платежа, а в квитанции размещена информация, необходимая жителю. Непосредственно в квитанции теперь отражены и реквизиты управляющей компании – исполнителя коммунальных услуг.
Я правильно понимаю, что просто будет выводиться одна сумма одной строкой?
Как-то мне не нравятся такие нововведения без детализации...
Valet
Сообщения: 364
С нами: 3 года

Сообщение #18 Татьян4ик » 07.10.2016, 22:00

Valet,
Я правильно понимаю, что просто будет выводиться одна сумма одной строкой?
Читайте внимательно:
Теперь в извещении указана только информация, которая необходима банкам и кассам для приёма платежа
Сумма одной строкой для банка, а не для жителя. Для жителя полная детализация в квитанции.
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

Сообщение #19 Татьян4ик » 10.10.2016, 16:18

Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги. В частности, министерство предлагает исключить из цепочки платежей посредника в виде управляющей компании. В этом случае оплата будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. При этом «расщепление» платежей будет происходить на уровне банка. Ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.

Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин отметил особенность России по сравнению с другими странами.
— Это наличие «посредника» в лице управляющих компаний. Именно при прохождении платежей через УК возникают задержки с расчетами и большое количество долгов. Решить эту проблему можно, обеспечив переход к прямым отношениям и платежам между потребителями и поставщиками ресурсов, — прокомментировал эксперт предложения Минстроя.


Источник: http://izvestia.ru/news/637179
Татьян4ик
Сообщения: 966
С нами: 4 года 1 месяц

Сообщение #20 SandraL0 » 10.10.2016, 22:56

Именно при прохождении платежей через УК возникают задержки с расчетами и большое количество долгов. Решить эту проблему можно, обеспечив переход к прямым отношениям и платежам между потребителями и поставщиками ресурсов

Я могу ошибаться, но мне кажется, что это шаг к тому чтобы подвести закон под расправу с неплательщиками. Сейчас получается, что перед поставщиком всегда виновата управляющая компания и злосным неплательщикам можно за нее спрятаться, сделать она им все равно ничего не может. А при расчетах напрямую поставщик может на законных основаниях перестать снабжать неплательщика.
SandraL0
Сообщения: 65
С нами: 1 год 8 месяцев

След.

Вернуться в ЖКХ

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron